澳洲澳大利亚房产 悉尼税务局的愿景时刻
日期:2022-05-25 栏目:Australia 地产投资
在澳大利亚地产投资
亲爱的所有人 在最近的选举中,这里有很多关于需要继续改革的评论,特别是在税收领域 作为一个小商人,我不讨厌纳税,但我担心因为没有支付正确的税款、征税、关税、贡献而被罚款该系统过于复杂,并被其他方式有效地蒙蔽了这篇文章提出了对 30c 个人最高税收门槛的论点,以鼓励更长的工作寿命、激励和投资 虽然它可能不会走得太远,但值得一试,如果只有一些概念是采用(废除 SD),这将是一个良好的开端 Peter 147 Peter Hendy:税收改革不仅是可取的,而且是必要的 2004 年 11 月 16 日 基于霍华德政府 2000 年改革的第二波税收改革是一项紧迫的业务优先事项 在过去16 个月以来,澳大利亚工商会及其代表全国约 350,000 家企业的 36 个州商会和行业协会会员涵盖联邦和州一级的广泛直接和间接税的税收政策 104 页的税收改革蓝图:2004-2014 年澳大利亚税收制度战略今天启动,以配合新议会的开始企业热衷于确保个人和企业税收问题仍然是连任霍华德政府政策议程的首要问题 在上个月的联邦选举之前,企业的首要问题是税收水平,紧随其后的是税收立法的复杂性但这不是仅仅为了它而想要一个更低和更简单的税收制度的问题 税收改革是对澳大利亚面临的一些重大长期政策和基础设施问题的必要回应 三个关键压力点是我们的人口老龄化,严重澳大利亚劳动力的技能短缺以及增加私人研发支出的必要性 前两个问题需要一种税收制度,以使人们留在国内劳动力并吸引估计在海外生活和工作的 100 万澳大利亚人中的一部分人 我们最关心的是需要进行有意义的个人所得税改革 澳大利亚的高个人税率和低门槛是经合组织和亚洲标准缺乏竞争力 个人所得税改革应在未来 10 年内分步实施 最高税收起征点 80,000 美元应提高到 100,000 美元 应通过将税级与通货膨胀率挂钩来消除括号蔓延 数字应将起征点降低,最好不超过两个 最高个人税率应与 30% 的公司税率保持一致 虽然我们不反对进一步降低公司税率,但优先级更高应该是使这两个比率一致 消除括号蠕变将是一项重大的结构性改革税制,这将大大有助于解决我们最近关于如何花费超额预算盈余的虚假辩论 我们应该通过减少个人税收从源头消除超额预算盈余 为了帮助解决税收的复杂性,政府应该引入税务管理影响声明 这将是一项成本效益分析,以确保在设计税收时解决遵守税收制度的负担 此外,财政部应建立一个正式的咨询委员会程序,以将业务投入到开发中税收政策和立法 至于州政府,它们应该大幅减少效率最低和过时的州税,特别是商业交易的印花税和保险的消防税 1999 年商品及服务税的一部分预示着许多州税的废除协议,但企业担心这项承诺的延迟执行 Stat政府应该探索将工资税交还给联邦政府(从 1971 年开始)——但前提是这是对该税进行深远改革的第一步,例如统一税率和定义, 并最终废除政府还需要对资本收益和 Ramp;D 的税收处理做出重要改变,以鼓励和奖励创业和创新- 行业 Ramp;D 支出近年来有所回升,澳大利亚仍低于经合组织平均水平 Ramp;D 税收减免应恢复到 1996 年之前的 150% 资本利得税水平,而企业对政府的改革表示赞赏2000年,美国、英国等其他国家在这方面进一步减税。为什么不引入阶梯式 CGT 系统,其中资产持有时间越长,应纳税所得的百分比就越低 最后,随着人口老龄化,需要对养老金征税进行认真的改革,以确保所有澳大利亚人都有足够的退休收入 ACCI 的蓝图包含详细的建议,以简化系统并提高其公平性,以随着时间的推移实现收入中性。建立鼓励和奖励工作、投资和企业的税收制度 希望我们的政治领导人不要浪费这个机会 Peter Hendy 是澳大利亚工商会首席执行官
澳洲中文论坛热点
过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户
地产投资
澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...
地产投资
澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...
地产投资
澳大利亚线对线, 悉尼、纽约、伦敦、巴黎、法兰克福 国与国 英国和美国农村地区总租金的8-10% 澳大利亚 5%? 抛开持有成本,还是低很多, 经济制度、种族、消费习惯、文化应该都差不多, ...
地产投资
澳大利亚租给这个房客是痛苦的一年。租户从事物业管理,年薪10w多,育有3个孩子,最小的是toodler 房租每个月都拖欠,但他会控制在2周以内,继续修东西。一直扬言要告房东。终于一年了,书 ...
地产投资
澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...
地产投资
澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...
地产投资
澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...
地产投资
澳大利亚有个投资房的房客很麻烦。自从她搬进来后,我就告诉中介,租约到期后我不会与她续约。结果上个月租约到期agent没有发邮件通知我(又是个好东西,租客合约到期了,来问我要不要续 ...
地产投资
澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...
地产投资
澳大利亚感觉空军一直期盼的低息固定地主到期后的大规模杀戮和抽奖不一定会发生,因为好像很多知道的人都受不了已经止损离场。我在网上看到三套。 评论 我估计明年房价下跌10-15%是正常的 ...
地产投资
澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...
地产投资
澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...
地产投资
澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...
地产投资
澳大利亚下载链接:谷歌云端硬盘 24/3/2016 我单独拿出了API数据模块,这个数据以后还会继续更新,现在已经更新到2016年4月一期(也就是2015年12月的数据) 过几天,等软件比较成熟的时候,就 ...
地产投资
澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...
地产投资
澳大利亚中午,我和朋友喝茶,聊着假期和明年。我的朋友是银行家。他说,明年肯定会加息,至少加息三倍。 他说他的银行估计有些人会遇到困难。 他说,他的侄子ABC现在在医院做小医生,一 ...
地产投资
澳大利亚第一次做refinance,没有经验,求教 原银行,4.79%,立即5.04%,每周还款750美元左右,有一些抵消 new bank, 4.59%, 实际批准应该是4.84%, 但是每周还款要$800+, 一样的offset 他们都是自住的,只有 ...
地产投资
澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...