嗨论坛，非常感谢您对以下内容的评论： 考虑购买新的 PPOR (620k) 和经过批准的独立 1 居室公寓，代理商称其租金为每周 150 至 170 美元 如果公寓出租，是否有可能要求一些负扣税福利，如果是这样，我如何确定抵押贷款利息、利率等的比例我可以要求我认为与房屋+公寓相比，公寓的建筑面积的比例可能相同 另外，公寓仅在 8 年前添加，但房子已有 40 多年的历史 我是否将 1987 年后的折旧比例适用于该公寓 计划是将公寓出租几年，然后自己将公寓用作车间 我猜那里当我出售房产时（可能是 10 年以上），这将是一个资本收益问题，但是他们会考虑出租的时间长度，例如，如果它占房产的 20% 并且出租了 3 年10 那么 CGT 将是 capi总收益乘以 20% 乘以 50%（超过 12 个月）乘以 30%（即出租 10 年中有 3 年） 非常感谢您的帮助 任何其他评论、警告等将不胜感激，黛博拉
评论
黛博拉，我想你已经回答了你自己的所有问题！是的，负扣税福利可能是可用的 是的 利息、利率、维修、保险等的比例取决于租户可用的建筑面积10 年内可能的资本收益，并将其与您可以节省的税款进行比较
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联