您好，我已经研究过 ATO 和其他人提供的 CGT 示例，但我仍然不确定某些类型的维修是否属于资本成本是否有人参考任何对此提供简单解释的地方我我的情况是我想买一个单元，做一个*快速* reno（例如 2 周）然后卖掉根据我的阅读，诸如费率、保险、土地税、维护等费用是不允许的作为资本成本这意味着任何 reno 成本（这将是快速重绘）都是不允许的，对吗？另外，贷款设置和排放成本呢？这些资本成本是否会在计算时被添加到成本基础中？收益 是否有任何地方的非资本资本成本清单，其中提供了一些典型的 IP 相关成本示例 TIA、艾丹
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好的，雷诺成本将被添加到您的成本基础（资本成本） 贷款成本等通常是分配给quot;借贷成本并在五年内注销 我的理解是，如果您提前出售，您可以在出售时索赔 不确定这是否被视为资本成本或费用 费率、保险通常被视为费用，但如果您正在销售，我不确定它是如何工作的，还不需要知道 Dale See Change
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如果你能坚持 12 个月，CGT 无论如何都会减半
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嗨 Aidan 持有房产的费用仍然可以免税 所以，房产会有利率，也许是保险，以及所有成为税收减免的借贷成本 购买和改善房产的成本都构成成本基础的一部分，这将相应地减少你的 CG 和你的税 Dale
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好的，谢谢伙计们 所以持有房产的持续成本以及设置和最终的“贷款成本”（设立和排放费）是可以扣除的，但不添加到成本基础，是正确的 TIA，艾丹
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嗨，艾丹，你不能o 双重倾销，因此如果某些东西是可扣除的，您不能在销售时将其添加到成本基础中，因为它要么是其中的一个，要么是另一个 通常，将其作为扣除项总是更好，因为它通常会为您提供更大的收益 如果您只按您的意愿持有很短的时间，并且您在同一财政年度进行买卖，那么您无论如何都可以索取该年度持有、买卖该物业的所有费用。它们被视为资本成本或扣除，因为最终结果将是相同的
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