澳洲澳大利亚房产 ATO 和悉尼折旧

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所有 IP 所有者请注意,在 ATO ATO 关于住宅出租物业和资本补贴的咨询中,并非所有 QS 报告都是准确的 ********************* ****************************** ICAA 于 2004 年 2 月 20 日参加了第二次 ATO 关于出租物业和资本补贴的咨询会议 会员将意识到出租物业是 ATO 目前关注的合规领域 ATO 担心出租物业的所有者没有正确区分 1997 年 ITAA 40 类(可折旧资产)和 1997 年 ITAA 43 类(资本工程) 考虑到这一点,ATO 是准备一份出租物业中常见的物品、家具和建筑物部件等的综合清单,说明第 40 条(加上有效寿命)或第 43 条是否适用 ATO 希望将这份清单纳入其 2004 年 7 月版的出租物业出版物,其中可折旧资产的有效寿命计入 7 月 1 日2004 年有效人寿税裁决 TR 200018 的附录 ATO 仍在就其在合规审查过程中发现的错误如何应用法律制定立场。例如,它可能会从 2004 年 7 月 1 日起前瞻性地执行法律关于“灰色地带”;如果存在真正的混淆 但是,如果从判例法和或裁决中可以清楚地看出正确的处理方式,则应预期对上一年的回报进行修正关于一个类似的商业地产项目
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YAY!!!时间不早了
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希望他们最终弄清楚厨房橱柜不是结构性物品,而且它们没有典型的40年寿命!
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