大家好，在面试一个好的房地产会计师时应该问什么问题来决定他们关于碎骨机
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你喝什么牌子的苏格兰威士忌
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我首先建议一些非常基本的问题，例如：该物业的折旧率是多少 如果这难倒他们，请考虑另一个
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我想问你自己是否拥有任何IP
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您好，这里有一些 1 请出示当前会员资格的证明至 2 您的联系方式（手机、周末） 我是否有直接电话号码 3 您是否拥有投资物业 4 您的客户是否拥有投资物业 5 您的客户中有多少是投资者 6 您的首选客户资料是什么 7 您的专长是什么in 8 如果有，请告诉我一些关于您或您的客户拥有的投资房产的有趣故事 9 您是否知道任何房产投资论坛 10 你的客户是否被审计过 11 结果是什么 12 你按小时或按区块类别收费 13 你的收入占被动收入的百分比 14 你的专长是什么 15 告诉我更多关于您典型客户的个人资料 16 您是否打算退休 17 您是否有业务开发服务 18 我们是直接与您打交道，还是与您的下属打交道 19 您想知道什么问我 20 我为什么要给您我的商业
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你一定是在开玩笑吧！我说大多数会计师会很高兴没有一个客户提出这样的问题
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如果他对所有这些问题都给出了有利的答案，他我可能会在大约三年后退休询问他是否有 IP，而不是更多然后支付他一次会议的费用，并询问他将如何重组您的事务
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Brains 同意，我会更进一步，并说出其中一些问题简直是彻头彻尾的危险如你所知，在这个国家，我们有一项名为《隐私法》的小立法——即使不点名，对其中一些问题的回答也会非常危险对于一个好的会计师来说，你不只是摇摆不定并相信他们告诉你的一切——而不是你会相信如果你正在考虑通过他们购买 IP 时 REA 会告诉你的一切（没有冒犯的意思）我的观点是独立研究是至关重要的 MB
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嘿嘿大脑 有趣的是，我认为这些问题中的大多数来自自由泳者见面会产生这些类型的问题，我已将问题发送给澳大利亚的两位会计师，他们似乎对他们保持冷静虽然我做到了不要把它们送到戴尔！我更信任他，不需要任何问题 - 我刚刚在这个论坛上查看了他的回复，顺便说一句，戴尔是我的会计师 Best Regards marc
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大家好，谢谢你的一些想法听起来确实像戴尔是根据每个人对这种会计师的评论来判断的人，他对 Bonecrusher 表示敬意
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我记得前段时间我在 Essendon 寻找一个好的会计师时，这是多么糟糕的经历！我拜访的许多人最终都问我有关如何处理各种业务和投资项目的问题！他们应该处理我的问题！有些办公室看起来像狗的早餐有些办公室整洁但没有经验有些是大型特许经营网络的一部分，但他们没有达到我所寻找的，那就是我现在要求更多的地狱！不用说，我不得不悲哀地向外看，我不相信您选择的会计师必须已经拥有财产或“做”；和你一样的业务活动更重要的是他们是否处理了很多与客户相同的业务类型的人，并且了解所涉及的问题我不知道Dale是否拥有IP，我不在乎！他充分表明他了解这些问题，而且如果他不了解这些问题，他会四处挖掘并发现我相信他是一个有行动力的人，尽管我从未见过他 他对电子邮件和任何问题都非常敏感你可能有 我只是用戴尔作为例子 我有偏见 他是我的会计师 你可以选择一个棘手的 IP 话题，例如信托，去找你正在考虑的会计师，问一些棘手的问题，确保你在这里检查答案先上论坛看看他们的反应检查他们的肢体语言和答案你很快就会看到他们是在虚张声势还是不知道祝你好运！
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嗨，谢谢patosan回复 嗯，你知道我不确定信托是否适用于我的情况 我提到的最后一位会计师也认为我离开了我的 scon 他说这太贵了，我不需要它 我正在寻找的是对于了解数据的人来说 持有成本 出售成本 折旧因素 一个人可以完全声称的影响 利率上升 空置率 收入下降 是好买还是出去卖还是不买有支持的理由 quot ;如果”怎么办问题 这就是我需要的，到目前为止，即使我已经问过，我的会计师也没有这样做过 有回应只是跟踪 我不知道我对会计师的期望是否过高 戴尔是否为你做这些事情 你知道我听到人们说我给我的会计师打了电话，他说你现在买不起车 这对我来说是一个对他或她的客户感兴趣的人 我正处于做出重大决定的过程中，需要一个好的会计师或一个非常有经验的人说嘿卖或者嘿，对 Bonecrusher
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G'day Bonecrusher，我并不是建议你应该使用信托或就此而言 Dale 这两个都是例子 例如，在询问信托时，在会计师告诉你之前它们很贵而且不需要它们，他们应该询问您未来对 IP 投资的意图是什么 可能与您谈论信托的会计师已经知道您的性格、风险状况、未来意图等，所以也许他对您的建议是正确的虽然我认为我不想扔掉像“太贵”这样的台词。 Dale 不是 Oz 甚至这个论坛中唯一的会计师，Nick 的评价也很高 你在这方面是否也尽职尽责，与几位潜在的会计师聊天，你会对我有不同的偏好，你会找到一个适合的刚开始和一些人聊天你想要有人给你投资决定吗我想有些人会这样做，尽管我会担心戴尔不会为我这样做，我猜我没有要求他，也不会问人的名字，查电话簿，和戴尔或尼克聊天，以及任何你可以听的人你会没事的
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Freestylers什么时候成为询问会计师或任何事情的权威不管我每年在我的会计师和一个单独的簿记员身上花费 4 到 6000 美元，而且我从来没有接近过问这些类型的问题而且我知道有人花更多的钱并且会有同样的感觉而不是问我的会计师“什么”你收入的百分比是被动的'我可能会问'谁'喊它'我有时想人们喜欢给他们的会计师（或律师等）进行西班牙宗教调查以弥补他们自己缺乏经验的问题足以让他们回答所有问题就足够了，那么就足够公平了，如果不是，他们应该说“也许我们不适合您”之类的话，请记住，这是一条双向街道，您必须彼此适合 Bonecrusher，您必须对自己的决策负责，而不是仅仅依靠公认的权威来填补你的空缺只有你真的知道你是否需要信任，你才能做出决定
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