您好，我大约 3 年前以 260K 的价格买了一套房子，我在 8 个月前以 320K（银行估价师）估价，在租户搬出前 2 个月，我搬进来装修，我刚刚在同一家银行重新估价估价师 440K 在成为我的主要住所之前，自从我购买它以来，它基本上已经出租了它一直是我的主要住所 6 个月我的问题是因为大量的资本收益发生在我将其用作我的主要住所时住所，我可以证明（通过无偏见的银行估值），当被问及从 CGT 计算中扣除的增加时，我的会计师提到了至少 12 个月没有产生收入，然后我才能获得任何形式的豁免CGT，虽然他不确定 假设我在这个财政年度没有赚到钱，如果我卖掉这处房产，我估计要支付的 CGT 是多少 数字 1999 年以 260 K 的价格购买，大部分时间都是出租的 一直是我的公关最初的居住地 6 个月最近价值 440k（保守） 是工料测量师，能够通过用资本价值抵消装修来减少装修后的 CGT 我也可以抵消我其他出租物业的任何损失（折旧、利息等) 以减少我必须支付的最终 CGT 账单，还是单独分类在出售之前是否值得在里面多住一段时间 问候亚当
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联