澳洲澳大利亚房产 出国——会发生什么？悉尼

在澳大利亚地产投资



大家好， 来自年轻投资者的更多问题： 如果我去英国工作 2 年或更长时间会怎样当我认为合适时，它会与未来的澳大利亚收入相抵触 如果它最终是正向的，那么我必须在澳大利亚做一个纳税申报表，或者我必须做一个，以证明收入被费用抵消了另外，我有一个计划外的财产正在建设和定居是在 2 年内，我可以在海外工作时向澳大利亚银行申请贷款吗？还是会很困难 - 我是否必须回来一段时间来组织融资？银行是否认为英国收入可以或愿意我必须申请 lono doc 贷款，我不想因为我在其他地方工作而不得不出售或停止投资！任何建议将不胜感激 Dan
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Dan，我不确定-但我怀疑这与您如何声明自己与 ATO 有关系如果您出于税收目的成为非居民，您将完全被征税 OS，并且您将无法申请任何负扣税 如果您将自己申报为澳大利亚居民，那么您将被 ATO 征税，并且允许从您的应税收入中扣除但我不确定关于如何处理从你的工资中扣除的收入与英国税收的问题 我在那里工作时（13 年前）英国的税收制度对我来说比澳大利亚的税收制度要好得多 但是当我回来时，我不得不解释为什么我应该被视为非税务居民 当我去英国时，我不打算返回 - 而我在这里没有财产这一事实有助于确认对于这么大的决定，你确实需要专家建议 如果你在 IT 部门，你正在找工作，我很想去od contact in England - 一个非常直率和诚实，并且非常了解市场的人
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G'day Dan，我们论坛中有些人生活和工作都在os，但拥有IP Oz 我希望您将像我一样成为非居民纳税人 如果您在 Oz 拥有 IP，那么在 Oz 应纳税，非居民支付固定的 30%，就像您返回时可以结转的 Co 损失我不确定是否要在英国索赔 Oz 收入损失您当然可以从 os 批准的 Oz 银行获得贷款，只需多做一点工作我不确定他们是否会将 os IP 作为抵押品，因为他们可能无法访问它他们绝对接受你的操作系统收入，在那里没有问题 当然汇率会影响那些人的 Oz 价值 你甚至可以像去年一样从 os 购买 Oz IP 我希望最终能在这个圣诞节看到它 也许你会在英国购买 IP并成为真正的国际投资者请记住，当您返回任何负现金流时，都需要由 Oz Dollar h 提供资金在这里，汇率在您的决策过程中变得至关重要为我本财政年度迄今为止开始赚取的收入纳税，虽然我会找一位会计师来做正确的事情，但如果你们中的任何海外论坛成员有任何经验建议，我不想犯错误，如果我可以向其他人学习你们认为将所有事情的授权书分配给亲戚或只是一些事情还是只是通过电子邮件等从海外自己做杰夫我希望英国的税收制度仍然更好，我们在这里直接和间接地被征税很大回来并保持正确在这里，我将不得不等待，看看会计师怎么说谢谢Patosan的建议，我将使用我的Aust IP作为另一个Aust IP的抵押品尽管我认为我不需要为此支付印花税不过，我有足够的钱投资英国的房子，也许下次你一定会在日本看到一些有趣的通货紧缩及其影响的时期！我还没有足够的经验来完全理解它对那里的一切的影响
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别担心丹，首先，除非你的收入为每周 10,000 美元，否则对你所赚取的收入的税收应该是最低的。 t 分配任何授权书，除非您绝对打算从英国购买 Oz 的 IP，并使用它们在“拍卖”上签署合同；否则没有必要你可以通过网络和传真机做所有事情关于“非居民”身份我忘记了确切的标准，但我确信拥有 IP 或 Oz 中的任何东西与它无关主要是时间和意图问题您将学会重视您所依赖的人的电子邮件回复的及时性在奥兹结束这里的大多数知名专业人士都非常擅长这个很快你将永远不需要“看到”;您的专业团队电子邮件将成为您的媒介 众所周知，银行工作人员的回复速度很慢，因此请务必提前给他们足够的时间 在英国要做的第一件事是找到一家好的金融机构进行货币兑换和汇回 Oz 您现在可以开始检查来自 Oz 这里花旗银行日本是我最喜欢的 再次祝你好运
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我认为我在信托中的财产是积极的，直到我得到我的折旧时间表 这非常消极（在纸上）是的，请特别是如果知道操作系统问题 我曾经遇到过这个问题 但这是一个误解，因为我没有足够快地恢复数字 这早在互联网时代之前 我最近唯一一次不得不请求授权书是我在英国卖东西的时候，而我在奥兹 就像任何地方一样，有好有坏 帕托桑有比我更相关和最近的建议祝你好运！
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谢谢大家，如果我会更好可以控制自己，使用电子邮件、传真等 我可以将我的邮政和联系方式设置到我父母家，如果有任何事情发生，他们可以通过电子邮件提醒我 我会开始寻找一个金融机构，我想只要我能以某种方式将钱转回我的 nab 信用额度，然后我可以使用 nab 网上银行用 bpay 或 VISA 卡支付我的账单所以我只需要一家允许转回澳大利亚分行（他们或其他银行）的英国银行我会询问 Neg gearing - 我会在稍后将它们存起来以供索赔，当我的第二个 IP 完成构建时，它肯定会像在悉尼一样被否定，并且只会返还 5% 的租金（除非租金上涨） Dan
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嗨，丹，我刚（18 个月前）从伦敦几年回来，我在那里的时候没有抵押贷款，所以没有任何理由快速寄回我曾经寄过的钱支票退给我在奥兹的父母，然后让他们存起来（支票的成本是 6 澳元，大约 7,000 澳元） P问题是除非您有额外的储蓄，否则需要 4 到 6 周的时间来清除这里的抵押贷款支付好处 大多数零售银行（HSBCNatwestRoyal Bank of Scotland 等）从您的英国账户转账到您的澳大利亚银行账户收取大约 25 英镑（65 澳元）的费用，需要几天 -iepretty 可怜（昂贵）的解决方案我想最好的办法是上网（从 googlecouk 开始）并开始打电话给银行并告诉他们你的要求（记住英国银行工作人员比澳大利亚人认为的要差几英里哦！）你可能找到比之前提到的价格更便宜的人哦，是的，我知道汇丰银行在悉尼，也许在悉尼和他们谈谈，你也许可以在你的英国和澳大利亚账户之间转移干杯祝你好运准备好迎接希思罗机场的注射（很多品脱都是你的路）山姆< BR>评论
汇丰银行收取的费率可能更灵活 从我的英国汇丰银行账户转移到我的澳大利亚汇丰银行账户时，我被收取了 10 英镑的费用，相比之下，我得到了非常好的汇率d 到其他银行（例如：当时汇丰银行的标准转账汇率报价为 265，但通过我的分行经理我得到了 2795，因为它保存在汇丰集团）就速度而言，清算资金的钱第二天就到了我的澳大利亚汇丰银行账户 我只偏向汇丰银行，因为我从两个国家的分支机构获得了服务质量
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谢谢大家 可以看看hsbc Dan
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