我已经有一段时间没有关注这个论坛了，但是当我看到它时，我总是发现它非常有用且很有帮助我现在需要一些建议，并感谢提供的任何反馈我们正在细分我们的 PPOR 住宅角落街区Redcliffe Qld 我们的计划一直是搬进新家，卖掉现有的房子，以清除我们的个人抵押贷款，并允许我们投资其他IP 但是，建造商花了很长时间才取得进展（自我们签约以来几乎一年合同），现在我们有机会购买我父亲位于海滨的房子（一个居住和获得资本收益的好地方）目前令我困惑的问题是我们需要多长时间才能搬进新建的房子家将其建立为我们的 PPOR，这样我们就可以避免资本利得税 我们确实打算在那里住一段时间，但现在情况已经改变，税务局会如何看待这个我的另一个问题与 ac 的想法有关最终将新房与现有的PPOR同时出售并直接搬入海滨房屋（我们确实需要最终都出售才能负担得起搬家费用）我听说建投资房然后出售可能会受到影响以某种形式的 GST 评估 是这样吗？谁能告诉我如何计算 提前致谢 Miken
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G'day Miken，Mike，参考这个帖子 http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphppostid66853#post66853 （阅读所有线程，也是 - 它有助于正确看待事物）重新“新建筑和商品及服务税，我无能为力 - 对不起，问候，
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你好没有最短的时间框架在您的家中之前，它免征 CGT 但是，作为最低限度，我会确保您将您的姓名记录在新单位的公用事业账单上，例如煤气、电电话等 此外，我会在新地址注册选举角色这些也表明你确实住在房子作为您的 PPOR 用于税收目的至于 GST 恐怕我们处于非常混浊的水域，因为虽然您的初衷不是出售第二套房子，但您这样做是为了获利 税务局可能会采取认为您进行细分是为了获利（真的很难否认）并且因为出售而这样做了最坏的情况是您将出售价格减去当时土地的市场价值购买日期或 2000 年 6 月 30 日，以较近者为准 然后，从该数字中，我们将取 10% 并将其交给税务局 但是，在我们将该金额交给税务局之前，我们还可以扣除费用中产生的 GST我会和你的会计师 Dale 会面
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