无意中发现了一块好得不能错过的地段 事实上，我买了两块地块（2003年1月签订的合同尚未结算），并明确打算在这两块地块上建租，但是由于几个家庭成员生病，我我现在正在考虑出售其中一个分配 有人可以向我解释为什么要在出售时支付 GST 以及如何计算 CGT 谢谢 JoLo
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试试 http:wwwatogovaucontentaspdoccontentindividuals22450htm btw l 认为它（卖价 - 买价和费用）* 5 但请阅读链接
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如果在 12 个月内出售，则应支付 CGT-（出售价格-购买价格和费用）-没有 50% 扣除例如如果您以 100,000 美元的价格购买了东西并且以 150,000 美元的价格售出，那么您已经“制造”了； 50,000 美元的利润 但是随后您产生了很多您无法在税收中申报的费用 您可能已经进行了一次飞行检查，您可能已经增加了价值 所以这些费用您可以添加到“成本基础”中 - 即, 整件事情花了你多少钱（不包括你当时可以要求的东西，如果它是出租物业）甚至去检查物业的里程费用（听起来比公里费用更好）可能是适用 所以假设 10,000 美元的费用 所以现在有 40,000 美元的实际利润 如果您在购买后的 12 个月内将其出售，则 40,000 美元的利润将被添加到您当年的应税收入中 这也可能对退休金权利、儿童保育、养老金等有影响其效果将取决于您的应税收入一开始您可能会额外支付 20,000 美元的税款 如果您等了 12 个月多一点，您将获得 50% 的利润折扣 所以现在您将有 20,000 美元添加到您的应税收入而不是 40,000 美元 也许是 10,000 美元而不是 20,000 美元 这取决于您的情况 - 但值得稍等一下 但是抱歉，我不知道 GST
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谢谢，因为我不得不阅读本周它是 93 年的房产 l 一定跳过了 12 个月段大坝 CGT
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HI Geoff 已经很好地解释了 CGT 规则我也可以请你检查前半部分的回复最近的讨论“CGT - 再次”；至于 GST 试试这里：ATO ID 2001277 http:lawatogovauatolawviewhtmbasic+GST +landamp;amp;docidAIDAID200127700001 这是税务局处理的问题 Cheers Dale
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