我们目前住在一个价值 16 万美元的房产中，我们欠 4.5 万美元，想将这所房子的股权转移到另一所房子里，让我们居住并出租这栋房子，即申请 16 万美元的利息作为税收减免投资 什么是实现这一目标的合法方式 我们知道税务部门对利息资本化的负面看法，还有其他方法吗
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你应该查看炸药关于这个将 PPOR 改为租赁的帖子 这就是你想做
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你应该看到Rolf今天发表的前一篇文章 转移到信托和再融资以最大化贷款的可扣税部分 ir $160K + 费用 Nick M
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以防万一- 所指的线程是：http://wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpsamp;postid56206#post56206
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如果你欠了一个人名下的160K财产，你能不能不把它卖给另一个人，从而给你125K 放入你的新房子，然后 160K 是负齿轮我正在寻找类似的东西lf, 谁能告诉我这种方法是否有任何缺点
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SOny 这是一个选择但是它只是一个临时解决方案，因为当财产将是积极的时候会再次出现使用的优势混合信任是当那个时候再次出现时，它会给你收入分配的灵活性 关于尼克
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你好尼克 什么是混合信任关于索尼
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索尼，它是一个家庭自行决定的信任，而不是在这里全部进行，我建议您使用本网站上的搜索引擎，因为它会为您提供大量信息我在我的网站上也有一些解释 Cheers NickM
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如何你转移到一个基金，你是否为此支付印花税我对此非常感兴趣，我的投资单位锁定了股权，我想用它来偿还我的住房贷款，目前看来唯一的我能得到它的方法是通过出售投资物业 Owe 175K 它带来了 230K，probra bly 能够出售它 再融资到 395K 如果我卖掉它，我将损失 42K 资本利得税 如果我再融资它我不能要求利息作为税收减免 转移到信托是否合法，受托人使用它再融资到 395K租金作为担保，支付差额给我自己，这样我就可以偿还我的住房贷款了，这笔利息税可以从信托中扣除吗？贷款的目的不是为了还清我的住房贷款吗
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索尼 这可以有效地解锁股权并将非债务转换为可扣除债务 但是，您仍然必须考虑 CGT 和印花税的影响，以确定是否值得这样做 尼克的财产是什么状态
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嗨尼克今天给你打了电话，离开了我的手机，对你公司提供的服务感兴趣我的IP在悉尼问候索尼
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谢谢索尼我今天下午很忙你什么时候打电话的我没有看到任何未处理的消息我会在早上再次检查否则 PM 我你的详细资料，我明天会打电话给你 Nick
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明天会给你另一个电话 给你的秘书留言
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