嗨，我和父母购买了一个 IP（标题上有 3 方），标题显示“联合租户”；买房子的时候，我们安排我先付50%的押金和费用，另外50%是我父母出的，所以我们给了银行10%的押金+费用，我的会计师告诉我，出于税收目的，根据“联合承租人”；协议，我承担全部抵押贷款，但只能索赔其中的 13 项费用 他不完全确定，正在寻求澄清 有没有人知道以上是真是假 DaleGG 请评论 以及“租户共同点”如何？不同的CB
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是的，这听起来像这样因为你被认为是13个所有者但是你可以建立合伙关系，这基本上意味着通过澳大利亚商业登记处从ATO获得ABN和TFN然后你需要写一份合伙协议，概述合伙人（你、你妈妈和你爸爸）的角色和收入（或损失）的划分然后在纳税时你的会计师填写合伙申报表，收入或损失显示为合伙您的每个个人纳税申报表的收入或损失 ATO 网站提供了有关如何设置此信息的信息 Darryl
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税务部门表示，利息的可扣除性与您在财产中的利益成正比，在您的情况下是 13，因为联合租约意味着业主人数的平均分配 桑切斯
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PS - 我假设抵押贷款只在你的名下 如果这是问题，我看不出你和你的父母同意你向 t 贷款哼，按约定的利率您只需将支付给您的利息作为收入和贷款利息作为费用，他们声称支付给您的利息作为费用，以抵消他们 13 岁的投资财产业主们请注意，我不是会计师，这只是一个想法，您不妨与您的会计师讨论桑切斯
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酷香蕉，虽然标题被列为联合租户并且有三个标题上的个人，不一定每个人都有13股 这只是在没有任何相反协议或理解的情况下的推定 例如，在没有其他信息的情况下，5050是否拆分你和妈妈之间的存款表明你知道你有 12 份，你们每个人都有 14 份 你们比我更有资格回答这个问题
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嗨，理查德，你的问题：是你们之间的 5050 存款分割和妈妈表示理解你有 12 份，而你们每个人都有 14 份 答案：完全正确！我想根据这个拆分来分配我的租金收入和支出你是说我和我的人之间签署的协议表明这个拆分是很好的，如果 ATO 决定进行审计 CB 会接受它
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CB, 任何声称拥有一定比例所有权的说法都有更好的机会在有证据证明这一点的情况下经受住税务局的审查 可能会考虑的信息可能包括存款贡献和资金余额、协议双方就所有权、财产费用的分配和所有者之间的资本收益等作出的这些信息之间的一致性程度越高，您就会越舒服 如果缺乏一致性，结果就会变得不那么清晰，更依赖于权衡不同问题
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