想知道是否可以合法地实施以下策略：是否可以在 IP 上开立信用额度或抵消权益账户，然后使用此 LOCOffset 账户来支付抵押贷款还款以及与 IP 财产相关的所有费用背后的想法是使用租金更快地支付自己的离开地点，同时利用税收优势谢谢
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我会向专家鞠躬，但是（根本不是专家），我建议这可以不做 LOC 仅在以产生收入为目的时才可扣除 重要的不是贷款来源，而是我将投资 LOC 与私人目的严格分开的目的 如果它是可扣除的（即使不是对于IP），然后我使用我的LOC 例如，如果我购买一本投资书，我会从LOC贷款中扣除它 - 然后将我的PPOR贷款减少相同的金额，我向我的会计师证明每个项目都是合理的，因此ATO 如果有不可扣除的项目， LOC 上可索取的利息也是不可索取的 如果我只将 LOC 用于可索取的费用，它会更容易
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从您的引述中：gt;重要的不是贷款的来源，而是gt;目的 完全同意 但是，我想说的是，如果我使用 LOC 来支付 IP 的贷款以及所有其他费用，如市政费、保险等，我将使用 LOC 来支付一个IP 不是我吗 因此，它可以免税现在，如果我用IP的租金来支付我自己的居住权或其他什么，这应该无关紧要任何评论谢谢
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你好我现在要小心这种策略 虽然它可能没有错，但它与“拆分贷款”所支持的技术非常相似；或“关联贷款”；受到税务局的攻击，并正在向上级法院上诉 从 LOC 支付费用不是问题事实上，您不会将收入存入该账户以抵消成本 在您做这样的事情之前，请确保您可以回答以下问题：“此类活动的商业目的是什么”； “您的活动是否有税收优惠”； “一个理性的人能否从您的活动中推断出您这样做的唯一原因是为了获得税收优惠”；这些是税务局可以询问的问题类型，如果他们想禁止根据税法 Dale 的反避税部分提出的利息索赔
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嗨，Dale，我喜欢“可以”；假设如果一个人被审计，这样的问题将从标准清单中勾选并从 ta Rolf 开始，这不是正确的
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Re: Re：关于 LOC 反对 IP 及其使用
评论< BR>Re: Re: Re: 关于 LOC 反对 IP 及其使用 有道理 谢谢 Dale
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嗨 Dale Geoff，虽然用 LOC 购买物品可以吗（例如画 IP，支付利率）然后只是让利息累积（即不偿还任何款项）以避免用可能进入 PPOR 的资金支付利息, 我没有从我的第一个回复中澄清的事情 来自 IP 的租金进入 LOC 帐户因此涵盖了 Dale 的声明所以你声明的第一部分是OK-painting,rates etc can be paid from that account,利息是可以扣除的（虽然这幅画本身可能不能立即扣除）但是如果你不向账户支付租金，它就会进入“小心”的账户；篮子
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戴尔，你能否为我澄清一下？我希望获得 LOC，假设利息是可索赔的再过 2 年，显然我不想支付休息费所以我可以用我在 PPOR 上的抵消来支付绘画等费用，但我认为可能有更好的方法来做到这一点，并且仍然能够要求我正在寻找的利息在 LOC 的基础上，我会在固定利率到期后立即将金额再融资回原来的贷款中正确提问 是的，如果资金用于创收目的，LOC 的利息可以免税 所以，如果您使用 LOC 资金来绘制满足此规则的 IP 但是，如果您允许 LOC 增加，因为您不向其中支付任何资金，税务局已表示愿意s 不允许利息的任何复利效应 请注意，我们仍在等待拆分贷款案的上诉结果，这可能会决定这一点更抱歉，但是，这对 Dale 有帮助吗
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谢谢 Dale，是的，这回答了问题现在我知道我只需要支付利息，直到 IP 贷款从固定利率中扣除，谢谢 Pippety
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嗨，我对这些线程很陌生，但一直在阅读它们是否有可能像史蒂夫纳夫拉所说的那样获得 LOC 并购买现金债券，并用你第一年的收入完全支付你的 ppor 好像它是免赔额谁是说你用钱买车、船或最后的抵押贷款只是一个想法喜欢阅读所有的线程并学习你们有一些真实的经验，很多人可以从中学习保持良好状态工作 Crusty
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嗨，Crusty，我认为你还必须获得另一项创收资产的贷款，现金债券的可服务性将允许我认为它已在较早的线程中涵盖，当你需要他时，GW 在哪里大声笑邦迪
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