问候 Dale 和其他人，旧论坛有一些关于在配偶之间转移 ppty 的讨论，特别是关于此类活动的印花税减免但是我一直在思考这样的安排是否有助于最大限度地减少税收减免 嗯，这是旧 PPOR 的情况，价值约 180,000 美元，可抵税贷款 56,000 美元，不可抵扣的额外 50,000 我认为 ppty 标题是租户共同的（我确信这很重要，但影响不明） 目前租赁时间为 200wk 因此：目前代码：我的份额 妻子的总价值 90 90 180 免赔额 28 28 56 不可扣除额 25 25 50 如果她能以这个价格“卖”她的一半给我，我可以向银行再融资，那么我们会处于以下情况：我将不得不偿还她的债务half -yes 那么我们可能处于这种情况 代码：我的份额 妻子的总价值 180 0 180 可扣除 28+90118 0 118 不扣除 0 0 0 剩下的 10k 与新的 PPOR 相抵触（同样不扣除），因此即使在抵押贷款成本、税收等（无论如何都可以扣除）之后，我将消除大约 60,000 美元的不可扣除债务，并固定贷款结构以启动在该债务中，ppty 的负债率将略有下降，但新房子更实惠所以我在做梦吗非常感谢卢克
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嗨卢克这有点复杂所以请多多包涵你将有两半，出于税收原因将分别处理所以，你会取得稍微好一点的结果您现有的不可扣除债务将保持不可扣除但是，您的债权人由于“销售”，使用已经可能现在可以扣除；她的一半给你 她不会支付 CGT 因为财产是 PPOR 你将有 12 PPOR 豁免，另一半受到 CGT 的影响 祝你好运 Dale
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谢谢 Dale 你的建议有什么不同吗如果所有权实际上是联合租赁，而不是共同的租户，请给出，卢克
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