我正在努力计算我曾经是 PPOR 的旧房子的应付 CGT 说 - 房子是 2000 年 10 月以 20 万美元买的， - 2001 年 10 月停止成为 PPOR（当时市场价值为 27.5 万美元） - 2002 年 10 月以 30 万美元的价格出售 通常，应评税价值为 5 万美元（表示自 2000 年购买价格以来的收益减去 50%，因为该物业在 50% 的时间是 PPOR）然后我们再扣除 50% 以由于该物业已持有超过 12 个月，因此获得 25,000 美元的 CGT 应税价值 我想知道我们是否可以采用另一种方式来计算 CGT 鉴于该物业的市场价值在 2001 年 10 月为 275,000 美元，我在 2002 年 10 月卖出时的收益实际上是 $25k 我扣除 50%，因为我持有它超过 12 个月 $12,500 我可以使用这种计算方法我是否使用它来产生收入是否重要 继续进一步，那么如果我能证明（使用 QS、代理人的估计等）2001 年的市场价值至少为 3 美元00k，这是否意味着无需支付 CGT 或者如果它实际上超过 30 万美元，我可以要求税收损失 Rgds Magic
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嗨，法律在几年前被修改了CGT 是基于销售价格与不再是您的 PPOR 时的市场价值之间的差额 所以，给好人的！玩得开心 戴尔
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另一种选择可能是“选择”；它将成为您从 10 月 1 日至 02 日期间的 PPOR，这样您无需支付 CGT，尽管您将来最终出售时会将您当前的 PPOR 暴露给 CGT
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感谢您的回复！有没有人知道 QS 或有人根据 10 月 1 日的价值持续对房产进行高估（房地产经纪人是否计算在内），因此，将给出足够高的价值来让我获得 CGT 突破甚至资本损失！！或者在 10 月 1 日是否有任何其他创新方法来估算房产价值，例如使用价格增长中值等
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