如果您在 A 银行的只付利息期，并且有能力向他们多借 30 万美元，那么您从 B 银行借入 40 万美元，因为他们的标准更宽松A 并且他们会审查您的服务能力，鉴于您向贷方 B 提供的新贷款，您可能无法满足他们的要求，并且可能会切换到本金和利息，从现金流的角度来看这可能不可行>评论
不幸的是，这个网站上没有经纪人
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你不应该只锁定利息，除非是固定利率如果它被锁定，你可能只需要在你借更多的钱时得到评论对于银行 a，我不是经纪人，但我相信他们很快就会进来，并且一如既往地乐于助人！我打败了他们有点生气
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A 银行是什么银行 许多人不需要评估可服务性从 5 年滚动到另一个 5
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这就是为什么你需要一个称职的经纪人不仅要为您的方案目标选择最好的贷方，而且还要以最佳顺序选择它们 从一开始就将其绘制出来以避免这种可能性
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是的，它可能会发生
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贷款我的利息只有一年，然后会被重新评估和延长假设是像澳新银行这样的保守贷款人，然后第二笔贷款是像 NAB 这样更宽松的贷款人据我所知，一些贷款人可能如果第一个贷方重新评估，我将其视为纸牌屋，如果您的杠杆率很高，那么您必须切换到 Pamp;I 甚至降低您的 LVR你的一些贷款的利率为 90%
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许多人会重新评估 IO 的延期 唯一不这样做的是 Westpac、St George、CBA 和 Raymond the Ram
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我认为你在谈论 2 完全不同的事情一个是适合一组贷方的 IO 扩展（请参阅上一篇文章），另一个是可服务性我想问题是你想要实现什么如果 ANZ 是您正在谈论的贷方，那么我真的看不到将它们用作长期稳健的贷方有很多好处
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它可以而且确实经常发生，并且可能非常痛苦，尤其是在利率上升时这是人们不想问但贷方应该披露的问题之一虽然借款人应该披露可能影响其偿还贷款的未来可能性，但贷方不需要明确解释这些事情< BR>评论
这就是为什么你不简单地使用贷款人的原因之一。和“首先使用服务最低的贷方”；听起来不错，但这是一个菜鸟错误 这是一个直到几年后才真正考虑到的问题，当您想要访问股权或延长和 IO 期限 通常访问股权是更重要的问题，而不是延长IO 期限 对于新投资者来说，这可能会成为一个真正的问题 很多人在开始时会很努力，尽可能将杠杆率提高到 90% 如果您尝试在几年内将原始抵押贷款再融资给更合适的贷方，这可能意味着您将再次支付 LMI，这可能使这项工作成本很高 该解决方案往往需要比可以合理预测的更多的前瞻性计划 在 5 年的时间里，有足够多的事情可以改变（利率、政策、个人情况），最好的计划需要改变通常，解决这个问题的最好方法是在早期阶段使用一个相当慷慨的贷方，但不要完全把它们最大化你然后在接下来的几个阶段使用一个更温和的贷方，然后再回到另一个（但不同）慷慨的贷方 到那时，您可能会发现自己回到第一个贷方以获得另一次股权释放此时，大多数积极收购房产的投资者可能已经超出了大多数 LMI 限制，并且将难以获得 LMI确实有一段时间你需要离开 LMI 并在 80% 的基础上购买鉴于这种情况往往发生在你借了大约 300 万美元到 500 万美元的地方时，这是一个很好的问题
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我认为问题是银行在进行 IO 延期时是否会重新评估您的情况 是的，大多数都这样做 是的，重新评估是在延期时完成的可能，这可能意味着重组 如果提前计划好，可以通过考虑贷方来避免这种情况 绝对需要将其作为计划的一部分，以及其他因素，包括订购结构股权释放期限 e xtensionsserviceability 等与经纪人一起定义您的目标并让他们为您制定计划一些贷方s 的 IO 期限比其他人长得多 - 长达 15 年 他们也是通常更容易延长 IO 期限的贷方 在尝试管理这个时可能很有用 干杯，Redom
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确实发生了借款人可以做的是从A银行向另一个贷方再融资以获得IO贷款对自己未来的不同要求和期望 5年后情况可能会发生变化，所有贷款审查和重新评估情况是很正常的，所以你在这里描述的是正常的，它确实发生了
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ANZ很容易只要总年限不超过 10 年，就可以延长只付利息的期限，我自己做了 20 多次，每次都不是信用关键，几天就完成了我觉得最痛苦的是 NAB Bankwest 、麦格理、西太平洋银行、CBA 是也很容易 CBA 是一个很好的设置为可服务性目的的本金和利息，然后直接在线切换到仅利息
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有趣，你能详细说明为什么 nab 更痛苦< BR>评论
他们将需要一个完整的应用程序来创建一个新的 IO 周期 - 签署的文档、工资单等，而其他人则只允许一个快速的电话，并且在你挂断电话时就完成了
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他说了什么！
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