大家好，我似乎无法决定是出售我的单位以买房还是抵押全额房价并将单位作为投资并将其出租以帮助还款以下是一些详细信息： 我的单位有抵押贷款，已全额偿还，尽管我保持贷款开放，如果需要仍可以重新提取资金 但是，我现在需要一个更大的地方来容纳我不断壮大的家庭 我有足够的资产借 100% 买房子 从每月现金流的角度来看，我最好卖掉这个单位，因此，借钱买房子和支付的利息比支付 100% 的利息要少得多购买价格的贷款，出租我的无贷款单位，支付租金收入税，并且不能扣除新房贷款的任何利息从长期投资的角度来看，我应该将单位作为投资，因为它的价值已经一直以高于银行抵押贷款利率的速度增长考虑到与购买投资物业相关的所有成本（例如印花税），我正在努力寻找一种方法并证明每月自付费用的合理性，以保持该单位作为投资但是，我可能会扩大我的每月预算并且有严格的现金流政权 有没有人遇到过这种情况 请分享你的想法 你做了什么或者你会怎么做
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如果你为个人借款重绘，它不会免税 见上文 是的，烂不它可能有一种巧妙的方式来构建这样的购买，但它超出了我的范围，对不起，你最好卖掉这个单元，然后重新借钱买别的东西，一旦你有了你的 PPOR
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考虑配偶出售 - 取决于现在的所有权和国家，可能会全部或部分免税免赔额会有什么缺点
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是的，你可以撤回t股权的缺点是你要为租金收入缴税，但仍然要为你的 PPOR 借款支付全额费用，没有任何扣除，所以这是双重打击
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