亲爱的大家，我真的希望这个论坛上的你们能帮助我解决我的问题 我从没想过我会遇到一个糟糕的租户，直到今天这是故事：我是昆士兰州安纳利的 NRAS 房产的所有者，并且从去年9月开始，新租客搬进来，一切顺利，直到上个月他才出现支付租金困难到现在，他已经拖欠了六个星期，我的经纪人上周给他发出了离开的通知，明天是他应该离开的最后一天 当我的代理人今天检查房产时，他们对房产的状态感到厌恶 租户女儿和另一位女士在检查时在家（但他们不在合同中） 整体公寓非常肮脏和凌乱 检查时公寓里有一个杰克罗素，地板上有狗食 公寓有香烟味 由于杂乱无章，很难穿过公寓 吊扇是尘土飞扬；肮脏的厕所和脸盆，以及严重污染的庭院 该物业闻起来非常难闻的香烟烟雾，沙发上还有一个完整的烟灰缸 地毯严重染色，一些墙壁和后院也是我的问题是，如果你熟悉昆士兰州的法律，什么是让这个租户被驱逐的最好和最快的方法我有没有可能收回清洁所需的钱，并将单位恢复到以前的状态 请帮忙，如果您也有类似经历，请分享提前谢谢您的回复和帮助
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这不是您的物业经理应该回答的问题
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我会继续你的 PM 已经发出的拖欠租金 我想我的问题是，如果租户已经拖欠 6 周，为什么你的 PM 等了这么久
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显然你有一个懒散的物业经理 Get在他们的情况下快速聪明！他们应该遵守租赁法以尽快将您的租户驱逐出去指示你的 PM 做好他们的工作
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是的，我有房东保险 拖欠 6 周的 PM 考虑很长时间不跟进
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是的！我对昆士兰州的程序知之甚少，但我很确定它与其他州相似，他们应该在拖欠 14 天后立即发出通知
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