嗨，想知道人们对在昆士兰州英厄姆投资房产的想法是什么，这个生物能源工厂将于 2017 年待定 正在寻找价格低于 200 美元的房产 开放思考
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嗨，CARCNS，你来自凯恩斯，所以我想我不需要告诉你英厄姆是一个相当沉睡的小镇从我的随意浏览或recomau看来，房产似乎在市场上停留了相当长的时间等待买家很多年轻人离开小镇寻找工作并且再也没有回来（很遗憾，因为它是一个居住的好地方）所以目前我认为这不是一个投资的好地方据我所知，生物工厂仍在寻找融资者，所以我不确定它是否会最终 假设他们确实起来了 我看不到它会创造很多长期工作 肯定在施工期间，但在那之后 新工厂将采用通常会去维多利亚或 Macknade 工厂的甘蔗 我认为赫伯特区压碎了大约 500 万吨/年，其中大部分流向维多利亚（谁雇佣大约 300 名员工），其余的将交给 Macknade（我认为他们雇佣了大约 150 名）如果新工厂每年需要 2500 万吨（我听说这是他们的计划），Macknade 可能会停止运营这么多“新”工厂；创造的工作实际上可能只是从其他工厂获得的工作
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仔细查看您正在查看的任何财产是否可以投保并支付合理的保费，我担心的是它是否在洪水区除了您在该地区提到的任何其他经济驱动因素人口增长看起来像稳定的产量，但市场看起来有点缺乏流动性，房产永远留在市场上
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感谢您提供的信息给它一些想法，但不要只是跳进去然而
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旋风保险费是另一个利润杀手
同意，你可能需要通过经纪人获得可接受的保险单
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不是所有的英厄姆容易发生洪水 Lannercost St 两端的某些部分不像主要的购物中心地带那样容易受到洪水的影响 我知道有一个这样的地点建造了复式 - 地面必须高于洪水位（也回到小溪）两者都很容易租到很多人前往汤斯维尔工作或前往 (LucindaHalifax) 的当地工厂
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同意并非所有英厄姆洪水，但需要适当的 DD，因为其中大部分是恕我直言，具有吸引力的低价和高产量，尤其是在小型单位上blocksduplexes 需要考虑潜在的 CG 和保险费用是的，有些人会因为生活方式等原因通勤到 TSVL，但按照地区标准，通勤时间很长，我认为人口不够大，经济也不够当您可以在昆士兰州、新南威尔士州或维多利亚州或阿德莱德洛根的大型区域中心以较小的风险获得类似收益时，您会充满活力
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是的，我不知道我是否会说“很多”；每天通勤到汤斯维尔工作（或大学）的人 我不住在那里，所以我可能错了 亚布卢镍精炼厂工人过去通勤（我想现在仍然如此），但亚布卢位于汤斯维尔以北一点，所以这次旅行是短一点无论如何，这仍然不是一大群人
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那些英厄姆公寓有点买家要小心 租金低，利率和保险都在屋顶 大多数不会是现金流正
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