我正在准备建筑贷款的预先批准文件，需要确定空置土地的价值 这是 Chermside 的一个 400 平方米的平面矩形地块，因为该地块刚刚被分割且尚未命名（这应该在接下来的 4周），我无法让估价师对新地块进行估价 最近的比较是在 2 月 14 日，是一个 400 平方米的地块，售价为 368,000 有没有人猜测这块土地的价值我正在尝试算出一个粗略的 LVR 来尽可能多地借建筑组件 我想大约 40 万，但 6 个月前才进入布里斯班市场 我对该地区基本上不熟悉
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通常你只会得到价值原样，直到细分发生 所以你最近的销售或费率通知 val 除以 2 可能是一个很好的估计不幸的是，即使建筑部分的价值高于建筑成本，大多数贷方也会限制价值任何建造成本案例银行，他们总是双管齐下
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谢谢，我只是想量化标题后的价值这只是现阶段的预先批准，等待出售另一半财产，所以瓦尔赢了在标题完成之前实际上不会被订购
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中高 300's 我刚刚在弗吉尼亚州获得了价值 33 万美元的 2 个街区，而切姆赛德要好得多 问题也是可用性，周围没有多少空置街区
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我也对这个话题很感兴趣，因为我去年以 57 万美元的价格在 Chermside West 买了一个 800 平方米的分隔地块 多年来一直没有打算拆掉它，因为它仍然很不错4卧室房子坐在中间
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