澳洲澳大利亚房地产房东保险与悉尼建筑保险

在澳大利亚地产投资




我刚刚在 Allianz 页面上填写了房东保险的报价,它要求我输入房屋的估计价值 人们购买建筑保险和房东保险是否正常 他们通常被认为是不同的保单,一个涵盖您的建筑,另一个涵盖您的租户房东风险 或者更多的是让房东购买房东保险,而自住业主购买建筑保险 干杯所有
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不要与安联保险一起做 LL 保险,他们有超额的租金违约索赔到 1000 美元 他们不允许与准备好物业租金有关的正常租户索赔 使用专业的房地产投资公司,即 Terri Scheer 默认索赔为零超额,索赔更容易处理
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租户可能会购买内容保险如果您很幸运,但这与您无关 您需要购买建筑保险以履行您签署的抵押贷款下的义务 您是否购买 LL ins降低风险的费用取决于您 一些保险公司提供 LL amp;一揽子建筑保险
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如果您拥有该建筑物(例如,如果它是一栋房屋),建议您购买建筑保险(法律强制)如果您拥有一个单元,则建议只购买房东保险为您建造 如果物业疏忽并且不为建筑物投保会发生什么 您可以购买抵押物业保护保险 因此,如果您购买了您的单位并有 500k 的抵押贷款并且建筑物被烧毁并且建筑物保险公司不会支付因为strata没有支付保费,所以抵押权人的strata protection insurance会支付差额尽管你仍然会失去市场价值的增长,即如果你以700k(抵押500k)购买了该单位并且该单位现在价值200万,您只能拿回 500k 来支付您的抵押贷款 内容 - 一些,但并非所有内容都包含在房东保险范围内 您需要与个别保险公司核实他们所涵盖的“内容”,在作为房东的情况下,不是参考 T V、冰箱、衣服等百叶窗、地毯、地毯、浴缸、马桶、厨房水槽——这些都可以定义为内容物 HTH
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