大家好，我正在考虑在新南威尔士州奥斯汀米尔的 Headlands 购买其中一套期房服务式度假公寓 向经验丰富的服务式公寓买家提出几个问题 主要问题是，我可以在完成前出售该单元吗 这意味着我支付40% 的定金和完成后出售，可能会有一些资本收益 根据这个想法，看起来也可能有一些不错的收益 尽职调查建议
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我们从哪里开始 您在将服务式公寓与关闭混合在一起时遇到麻烦计划 您是否了解服务式公寓的所有财务限制和潜在的估价问题 您是否有租约副本 是否允许自住住宅或仅投资 不包括阳台的单元有多少平方米 是否完全独立（即有浴室和厨房）
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你为什么要这样做不只是OTP，而是为什么要提供服务你的目标是什么？如果您无法出售并决定结算，如果银行不给您一个好的估值，您甚至可能无法获得融资 您受估价师的摆布 您能否实现您的目标策略，购买已建成的房产而不是 OTP
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Chatswood 'The Regis' 公寓开发商之间的最新法庭案件发现，开发商对服务式公寓的业主不负任何注意义务，因为他们被归类为成熟的投资者并且不在房主保证等或在公平交易下，而公寓的购买者因建筑缺陷而受到保护 避免的另一个理由
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Enda Lifu, 如果你决定买这个，你就是在赌很多钱这不是投资 这是一场冒险的赌博 如果你喜欢高风险的赌博，那就去吧 我强烈，强烈，强烈建议你尽可能远离这场赌博 leo
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OTP svc'd aptd 是的，它是一个平底船 它的位置独特，在我的薄国王将推动需求 如果投机没有回报，我每年可以在其中生活 X 个月，而不是受制于估值师 Shahin 我意识到为这些估值问题融资的限制 告诉我更多 是的，它是自给自足的，因此如果我没有被买家淹没，我会选择住在那里作为后援的原因来 2016
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我闻到老鼠的味道
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这是否意味着你不会用 40 英尺长的杆子 catsteve 触摸它
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根据统计概率，我可以说这将是一个非常非常糟糕的投资，不太可能有承诺的现金流，也会有负资本增长< BR>评论
嘿，恩达服务式公寓很少能带来好的投资——而且计划外只会增加风险 你有一些聪明的悉尼论坛给你一些很好的建议——听起来这可能有点没用干杯 Jamie
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确保你以 95% lvr 的价格购买它，你的 smsf 拥有一半的单位s 哦，也得到 nras 的批准
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金融问题减少了市场需求 减少的市场需求抑制了资本增长 二手股票可以卖得这么便宜是有原因的 - 我见过 10 多年的服务式公寓总共只增长了 10% - 实际上是通货膨胀后的损失除了短暂的假期逗留外，您还被允许住在这些地方 看来这是议会成员在批准期间的主要关注点
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咳咳 - 投入一些“非真正的储蓄”；也请让我们不要在公园里散步 干杯杰米
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不应该是purrrr'lease catsteve OP你是认真的还是只是发布这个问题来搅动锅，看看会发生什么笑
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在信用档案上的点击率比穆罕默德·阿里还多https:wwwyoutubecomwatchvWDTRyjMnDOk
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奔跑吧福雷斯特！！！！跑得比尤塞恩螺栓快！ （顺便说一句，在相反的方向）
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Otp 和服务本身并不是一个主要问题如果买家有足够的资金并且他们正在追逐 rtn 而不是增长，我们已经看到其中一些工作还不错 股权增长和准入以及任何形式的融资都可能有问题 Ta Rolf
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