大家好， 很抱歉这个长篇大论只是想在不久的将来尽可能多地提供关于决策的建议 会尽可能多地阅读等，但这似乎是一个寻求建议的好地方 我也要去见 FP银行很快，但他可能有点偏见，所以我会客观地看到 目前 27 岁，有伴侣和两个年幼的孩子 都在维多利亚地区有工作 收入分别为 60k 和 40k 只有 PPOR 和 75% 的抵押贷款 没有储蓄 很快将获得 60k 现金继承 那就是我的困境是在 10-20 年实现半退休舒适的目标 我最初的计划是尽可能多地偿还抵押贷款并在 5 年或更早的时间内偿还贷款，现在我得到了奖金，然后得到租金并支付我们的抵押贷款付款加上房客付款更快，并持续 10 年以上 在 5 年内将 PPOR 现在变成租金问题我现在意识到利息没有减税 所以希望停止支付抵押贷款并将其搁置ffset 因为 PPOR 将是一个很好的租金，而且我不会卖很长时间 1 以为我已经解决了 无论如何，你会用 PPOR 做什么，你会在 5 年内上缴 IP，同时现在获得 60K 遗产 思考投资一两处财产 这里的一切都是 CF+，CG 不多我的名字只是因为工资差异 5 我将如何设置抵消账户来抵消我拥有 IP 后的哪些财产 你会用 IO 或 P+I 获得它们的 80% 可能错过了很多对不起 只是希望得到一些指导并试图限制错误在这个阶段我知道购买合适的IP最重要我只想知道如何设置它现在为未来制定新计划谢谢大家，
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旅游，是因为你一直支付 PPOR 或只是你的生活费收入 此外，如果您从您的 PPOR 中提取股权用作“存款”；在 IP 上，那部分贷款是免税的 Y-man
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是的，我在大约 6 个月内还清了近 10,000在我把这个变成 IP 后获得另一个 PPOR 如果我弄错了，请纠正我 我只是想为我以后想要的东西正确设置这个设置 当 PPOR 变为IP 他们无法完全最大化扣除额，如果他们使用抵消账户，他们本可以在 IP 上获得完全可扣除的贷款，并将账户余额用于下一个 PPOR 谢谢，
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不幸的是，Y-man
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谢谢, 其他人有什么建议请评论 我所有的耳朵
你好旅游, 我试图回答你下面的一些问题 1 不管怎样你会用你会转向的 PPOR 做什么在 5 年内进入 IP，同时获得 60K 继承权 正在考虑投资一两处房产 这里的一切都是 CF+，没有太多 CG Will与税收减免有关的问题 我会针对您当前的 PPOR 贷款设立一个抵消账户并将遗产存入其中 然后我会针对您当前的 PPOR 申请信用额度并获得预先批准的贷款以购买投资物业使用您的信用额度中的资金为您的投资房产提供存款 将遗产资金留在您的抵消账户中，以对抗您的 PPOR 购买具有一定资本增长潜力的房产 您可能决定在其中一个首府城市寻找 -或更大的区域城镇，例如本迪戈、吉朗或巴拉瑞特 2 是否值得用我们的平均工资过多地担心这些税收影响3 是否值得因为工资差异而以我的名义拥有IP 寻求一些专业意见 4 我将如何设置抵消账户来抵消我拥有IP后的哪些财产你有 80% 的 IO 还是 P+I 很容易为投资贷款设置新的抵消账户 就像你的 PPOR 一样 可能错过了很多对不起 只是希望在这个阶段得到一些指导并试图限制错误 我知道购买正确的 IP 最重要 我只想知道如何设置它，现在为未来制定新计划 我认为您正在采取一些明智的举措来确保您的财务未来 您也可以考虑联系经纪人可以指导您进一步正确设置财务结构的论坛
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谢谢，我会为您当前的 PPOR 贷款设置一个抵消账户并将继承放入其中然后我会申请一个 Line根据您当前的 PPOR 获得信用并获得贷款预应用程序购买投资房产 使用您的信用额度中的资金为您的投资房产提供押金到今天，工资等 为什么信用额度 为什么不用额外的钱来存款 考虑如何最大限度地减少税收总是好的，但不要以牺牲您的整体投资计划为代价 任何建议 4 我将如何设置抵消账户来抵消一旦我拥有IP，您会拥有哪些财产？ IO 或P+I 是否有80%？ 很容易为投资贷款设置新的抵消账户 与您的PPOR 一样，您是否不仅有一个针对您的PPOR 的抵消账户 您不想要反对 IP 你会不会我认为你正在采取一些明智的举措来确保你的财务未来你也可以考虑联系论坛上的一位经纪人，他们可以指导你进一步设置你的金融财务结构正确[QUOTE] 感谢您的所有帮助
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