澳洲澳大利亚房产 购买“梦想之车”悉尼

在澳大利亚地产投资



大家好， 超越自己，因为我没有任何东西，但这一直困扰着我这个论坛和其他地方的人们如何在投资房地产时购买非增值资产（如汽车） 他们是否从不同的透支中提取未连接到“投资账户”的账户；否则这将污染仅用于投资目的的经常账户评论请解释约翰

取决于如果你想投资房产获得个人汽车贷款被认为不是一个好主意，因为还款额相当高，除非你有超强收入 我们这些自雇人士只需在汽车上购买动产抵押贷款以用于我们的业务，并为任何私人用途支付适用的 FBT 否则支付现金是另一种选择或使用您的住房贷款< BR>评论
快速回复 Aron，我喜欢我听说有人使用现金，但是如果他们主要用它来投资收回索赔或在下一个投资物业上开一个新的 acc 和 redraw 到那买车 John
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一辆汽车不会花那么多钱（便宜的）所以使用储蓄并不是那么困难 否则使用你的住房贷款的 redraw 是一种便宜的方式为它融资
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我想像一个100k o r 所以因此梦想中的汽车哈哈（无论如何对我来说都很好）或者如果通过银行租用汽车，是否可以将汽车申报为业务费用
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我刚刚通过银行金融以该价格购买了一辆汽车 便宜税率也可用于商业用途的免税 - 这就是你的做法 购买私人使用的汽车作为 PAYG 是一条死钱之路
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如果你不介意我问它是租赁还是其他 2 你提到：动产抵押贷款购买
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这是动产抵押贷款类似于汽车的房屋贷款（由汽车担保） 租用购买和租赁是相似的，但在消费税方面的结构不同
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有趣，谢谢亚伦！
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几点： 1 要租赁和注销汽车，您需要 ATO 批准的业务费用，这也是可行的 2 在 Car v PPOR 上，您应该始终保持贷款清晰简洁V IP 3 我的名字是彼得 147 在我拥有的阿尔法罗密欧 147 之后，它曾经是彼得 147 我们卖了它，所以我改了名字 那辆车作为演示模型花费了 47,000 美元 2 年纬度呃，我们以 27,000 美元的价格卖掉了它每月花费 1,000 美元所以在两年内，这辆车让我损失了 20,000 美元的 CG 损失和 24,000 美元的还款费用全部上涨了 44,000 美元，低于购买成本 3,000 美元我们确实有税收核销对于汽车之类和 IP 那么我能用这 44k 美元做什么 好吧，如果我把它全部投资了，我可以再买 4 个 IP poo color 真尴尬 他想要一辆奥迪TT 他喜欢汽车但处于投资阶段 他刚买了投资房产 No 12 10年后，我的朋友将停止投资，买一辆“梦想中的汽车”；我不认为这将是起亚 Rio 基于他的收入、职位和品味，它可能相当于奥迪 R8 他将支付现金 FYI Pete 147
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如果你还没有任何东西，我会认真考虑您的优先事项，因为在汽车上花费 6 位数会严重损害您的可维修性这就是说这也值得记住我们​​首先投资的原因，虽然延迟满足很重要，但奖励自己也很重要对于一路上取得的成就 如果与您的长期目标和机会成本相平衡，如果您从未经历过生活中美好的事物，那么节食 30 年死于心脏病发作是没有用的，而汽车是坏账的化身权衡一下，我不明白为什么不应该允许人们偶尔放纵如果用于商业，动产抵押贷款是一种很好的融资方式，因此您可以以相对较低的利率利用税收优惠，否则我会说只是储蓄和支付直接现金 对于它的价值，我开一辆 GT86，不是一辆特别昂贵的汽车，但很有趣，让我开车去悉尼的交通看客户，这有点让人难以忍受
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再次感谢彼得和 Mrmonopoly 所以有在动产抵押贷款下的汽车并将其作为业务费用（当然是ABN）将是未来的方式 对新南威尔士州的抵押贷款税感到很糟糕，尽管Mrmonopoly - 我不打算购买或考虑买车呢，完全相反 只是想知道大玩家一旦建立了适合他们需求的投资组合，他们是如何做到的 约翰
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当然，除非你应用这个：http:somersoftcomforumsshowthreadphpt85457
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仅当它购买用于商业用途时，几乎 - 你需要自雇或拥有一个企业
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哈！我也是，但我有点调皮，选择了 GTS 模型在 modera我认为这些天你可以花不到 50k 买到一些非常棒的汽车，如果你有不错的钱并且有一些投资在你身后，那没有什么错你必须享受旅程和目的地
评论< BR>不，你不知道，我不是个体经营者，我要求退还大约 90% 的汽车相关费用 如果您将汽车用于工作，您可以要求退还 % 例如，如果您是推销员并且您需要开车去约会
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这就是为什么代理商有华而不实的汽车！我最近卖掉了一处房产，经纪人看起来大约 19 岁，开着一辆新的雷克萨斯！
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几年前我得到了我梦想中的汽车——一辆新的丰田凯美瑞，售价 24k，用 cashola kaching 支付！我现在的重点是我的梦想财产不要忽视最后的游戏！ （顺便说一句，我还报销了 80-90% 的汽车相关费用）
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有一天我的第二辆梦想之车是一辆值得信赖的丰田卡罗拉
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我买了一辆 22,000 美元的汽车，然后又花了另一辆15,000 美元使其与梦想中的汽车一样快实际上应该花费 7,000 美元并将另外的 20,000 美元用于进一步投资仍然能够购买 #3 但 #4 将被延迟我猜想 147 代表阿尔法的天数能开车一年不坏
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哈哈！或者 12 个月后的交易百分比值
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梦想汽车通常只是新的梦想汽车 几年后他们开始穿，更新的车型出来了，价值下降 汽车很有趣，但我永远不会在汽车上花费超过 45,000 美元左右全新的斯巴鲁 Liberty 和所有的水果 现在只买 1-2 辆宝马 别人浪费了他们的好 100K 而我们来支付 70K 而这只是在积累阶段完成之后，我们可以坐下来享受我们所有辛勤工作和牺牲的成果
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为什么要买新车 购买旧的修复经典 享受多年想同样的想法 有一天当所有的孩子都不在家时可能会这样做雪佛兰克尔维特
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我承担了维护和头痛大致相当于新车的折旧
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信托需要 ABN，所以当我计划使用信托账户投资时，我应该算在内作为“商业用途”的 68 火鸟；我能不能哈哈
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对于大多数人来说，通常被称为“做出选择”；汽车或投资是你自己做的
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我在说及时，会选择现在投资10万只是为未来做准备
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有人把钥匙扔给我一个接近新的阿斯顿马丁前几天敞篷车，不可否认它非常棒，但我没有旅行超过 1 公里，就有人对我大喊大叫，它引起了如此多的关注，感觉就像一个工具，我真的看不出自己想要任何奢侈的东西我知道一个家伙有一个 CLS500 用他自己的话来说没什么特别的，因为它已经 10 岁了，他说他很高兴摆脱它，因为受到了负面关注 - 高罂粟综合症肯定还活着并且很好这个国家，这就是为什么这么多富裕的人在撒哈拉沙漠旅行的原因 - 花费一包并拥有所有水果，但与路上所有的白色凯美瑞融为一体
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IMO你完全在看这个错误的方式 您将昂贵的汽车视为“更好”；和“更可取”；比更便宜的版本 为什么因为它们： - 更快 在一个汽车的世界里，这对你有什么用处刺激，去赛马场并正确进行 - 拥有更多功能 气候控制 Sat Nav Sun 屋顶 你为这些东西付了多少钱以及它们实际值多少钱，每小时你开车 - 看起来更好 买一些真正的艺术品而不是在客厅享受它，而不是被堵在里面，不得不维护它以保持美观 - 更方便你想要一个带有它的结肠造口术袋，这样你就不必从沙发上下来一边看电视一边上厕所你在哪里停下来——会让其他人认为我真的很成功吗或者它是否被我一生中的营销和广告推向了我很长时间，以至于拥有一辆昂贵的汽车会让我快乐所以现在我完全被洗脑了，所以我愿意花很大一部分时间有效地为汽车行业工作，让他们继续为那些广告付费，对我的孩子做同样的事情我会承认我现在是这台机器的一部分我知道你从哪里来 我从小看汽车杂志，关注每一款新车型和新改进 我的父母仍然购买“车轮”；当我去他们那里阅读最新版本时，我偶尔会恢复那种旧的感觉但是然后我回到简单的逻辑 - 驾驶这些汽车实际上并不比骑自行车去商店更让我快乐 恰恰相反实际上 - 我从骑自行车中获得了新鲜空气、锻炼和一种无法与坐在烟箱里相比的自由感而且我从了解财务和健康收益如何加起来获得的感觉胜过任何“享受”；一辆车可以让我放心 上路的汽车是一种电器，应该购买 IMO 是因为它们的实用性和生命周期经济 我们家有一辆汽车，它足够三个孩子和一条狗使用，但我们使用它的次数很少可能 如果您只是喜欢驾驶，那么请正确驾驶 - 在赛道上放纵您的爱比在路上更好（也更便宜）或者如果您只是想赢得红绿灯拉力赛或在山上享受乡村短途旅行，那么几乎购买在珀斯的任何摩托车上，周末都会有源源不断的摩托车骑手在山上享受弯道——我从未见过任何跑车这样做——尽管很多人都坐在交通拥堵中！能够正确地看穿闹剧并决定不参与其中是真正的解放（当然，这篇文章是故意挑衅和YMMV等等，但我看到很多人只需要“打脸”； （引用我的链接）当涉及到汽车时）
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听起来是对的，是的，想想一个不错的奥迪，因为它们很好地融入了 syd 看看我在 10 年后这个空间的未来会怎样，哈哈
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完全取决于你买什么有很多旧车要花很多钱来维护和继续上路，因为它们太简单了，我承认我非常渴望拥有一辆经过修复的 EK Holden I很想有一个深金属红色油漆和一些漂亮的铬弹匣这样的东西作为日常驾驶是不可行的，但可能可以购买，油漆和维护与我 WRX 上一年的付款相同的金额 http:uploadwikimediaorgwikipedl_SedanJPG280px -Holden_EK_Special_SedanJPG
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完全没有理解 - 梦想没有错 我整个童年都梦想着开着自己的全新 V8 开车离开经销商，而它实际发生的那一天是我一生中最美好的一天
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仍在等待我的 1200 美元 VS 准将轿车被认为是经典 - 利润！这是新车经销商和制造商向您出售的谎言营销我同意所有这些，并且是 MMM 的忠实粉丝不幸的是，我的生活中有太多事情仍然值得一拳打脸
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我的想法完全正确，我的 GTS 86 将在本月建造——4 月份交货，我等不及了 谁说梦想中的汽车必须要花一大笔钱！
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如果你能证明这笔费用是合理的，而不是试图证明情感方面是合理的，那就没问题了，对我来说，通过业务经营一辆像样的汽车对我来说效果很好鉴于公里数我做一辆舒适可靠的汽车是一个巨大的奖励——所以我为此付出更多，我可以得到一辆更便宜的汽车，但是，基本上我不想我很快就会得到一辆新车 2 年和 80,000 公里，我收到了 36,500 美元的汽车交易报价考虑到我以 47000 美元的价格买了它，折旧还不错，5,250 美元年 40,000 公里在我的书中一点也不差
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他们是一辆很棒的车 绕着一条赛道开了一圈我没有一个，你无法抹去我脸上的笑容我最近卖掉了我的 MX5 赛道车以释放一些资金，一旦我处于更舒适的位置，我将用 86 替换它，我可以'想不到比这更高的赞誉了
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这就是我试图为拥有价值的汽车而努力的那种数字大众高尔夫R
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它也发生在我身上好吧，有人支持它，而它停在我生日那天他们确实留下了他们的详细信息，并且在他们的保险范围内，但是我一周没有车，刮了 20 厘米但不是同一种 $$$21K 所以它没有没有失去尽可能多的价值 我选择了蓝牙作为一个理想的功能 - 我喜欢它 我可以从我的智能手机播放音乐，并通过音响系统在电话上交谈 我会听到很多口语汽车-课程、有声读物、播客-所以花在驾驶上的时间并没有完全浪费我的一天
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等待的人会有好事我仍然喜欢我的丰田凯美瑞混合动力车但现在是时候做一些额外的事情了-老公认为我正在经历中年危机
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你绝对会喜欢它我不敢相信这个小线程上有三个人，一个，因为我几乎没有看到有人在悉尼附近驾驶这款车的疯狂之处在于它赢得了阳光下的所有奖项，提供固定价格的服务，相对省油，而且物超所值
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致 HiEquity大回复，这就是您对汽车的看法：“道路用汽车是一种器具，应该购买 IMO 是因为它们的实用性和生命周期经济性”；但我喜欢汽车，开车出去玩很开心，当我乘公共汽车上班时，我更喜欢它。值得注意的是，我开着马自达 3，我仍然喜欢开车，其他人认为它是 A 到 B 的对象86的人在syd有很多！试着寻找一个 1986 年的原始短跑运动员，就像我曾经拥有的那样哈哈约翰
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这是你的选择在过去的十年里，我们平均每年的汽车折旧成本为 1000 美元在过去的十年里，我开车赚钱是因为我我从批发拍卖中买来的汽车在同一时间段内，我的一些朋友在汽车融资、折旧和维护成本上的花费几乎比我多数十万美元（我没有太多的维护成本，因为我要么拿自行车或公共汽车上班和通勤是主要成本）你在这里看不起同样的桶如果他们投资了这些美元，他们的财务状况会好很多这可能意味着他们不必继续为男人他们做事的方式（并且讨厌做事） 在他们的余生中类似的选择意味着他们可以节省数十年为男人工作的时间成为当时最高收入形式的奴隶 所以这始终是一种选择，无论你有多富有或生活在哪里并不重要——我是把钱花在这辆车上还是用它来消磨时间和我的孩子，和我的朋友在一起，或者把钱捐给白血病基金会（或类似的），或者建立我自己的慈善基金会以后为我的真正梦想提供更大的钱，或者帮助我年迈的父母补充他们的养老金，或者帮助我正在与那种可怕的疾病作斗争的挣扎中的姐姐等等等等等等。这笔钱可以可能会被用，你还是觉得车会带给你最大的快乐，那我怀疑我们彼此没什么可说的
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我们时不时有大佬进车间跟大一点的老爷车大多处于修复过程中这种模式很常见，他们无法轻易获得零件，或者他们想要修复一些东西，并且由于其机械设置的某些方面的性质，可能难以处理；因此由于时间而更昂贵不是说不做，而是即使它恢复了；汽车抛锚
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我记得《隔壁的百万富翁》中的一句台词；这说明了他们通常不拥有超过其净资产 10% 的汽车，或者收入净资产可能是危险的，因为你可能是资产丰富而现金贫乏
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很高兴听到 Jacque，你会喜欢的！我真正喜欢的价格低于 100K 的只有 86 和 Nissan 370z，但这是 GT 86 价格的两倍到 12 个月
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如果你用它来赚取收入，是的，费用将可以扣除，就像我使用我的俱乐部成员（我的头像图片）有时在我的业务中让我四处走动的任何其他汽车一样，所以我声称它的用途 我的日常驾驶是一辆又大又贵的豪华车，我喜欢驾驶它 从来没有高罂粟综合症的问题 但是很多人来找我，想看看并了解它的一切 这辆车是一年旧的，已经贬值了 5 万美元 我们用三分之一的商业现金购买它，其余的商业动产抵押 我也是丰田 86 的粉丝，我儿子在圣诞节前收到了他的 GTS 很有趣
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我曾经管理过的最便宜的汽车是我的 1979 年 Kingswood 旧马车 付了 500 美元，它有 8 个半月nths rego on it 又为 4 个翻新轮胎支付了 180 美元 当 rego 用完并获得 500 美元时，将其换成一辆新车 所以在 8 个半月的可靠驾驶中，我唯一的成本是燃料和 180 美元的轮胎加上这很有趣暂时回到我的博根根
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我认为这是收入我记得，描述是沿着“本地制造的轿车，通常是以前的车型，用现金支付”的线条换句话说，便宜但可靠且功能齐全的二手车
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HiEquity - 不想发动战争，如果听起来很抱歉像我一样，我只讨论如何购买汽车，因为我想知道人们在投资时如何解决这个问题，你可以选择用你的钱做什么 - 听起来不错，你以前有没有这辆车你声称虽然约翰
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嗯，这对我来说很容易：我在当前市场上没有看到任何我归类为我的梦想汽车（旧的或新的）我在等待 Evo X - 非常失望GT86 替换我的 Supra - 失败（显然是 RE 代理商现在驾驶它们！）我不介意雷克萨斯 LFA - 但我忘记了我把 80 万美元藏在哪里大声笑
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有人可以解释为什么有些房地产的事实代理商驾驶丰田Gt86的失败我一直很困惑为什么人们对代理商驾驶漂亮的c怀恨在心我错过了什么
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不，我的生意比汽车长得多
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拥有一辆费拉拉430和两辆保时捷C4S和昂贵的达特桑日产Gtr R35我在拥有 30 天后才卖掉，汽车是浪费钱汽车有超过 1 美元，我不想说我因折旧而损失了多少我经常阅读如果人们可以购买多少 IP 财产他们没有把钱花在汽车上，想更多地了解策略是如何以及有什么
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我认为这归结为“产品”的感知价值；他们卖 - 销售的经纪 - 与汽车的标准相比，Sorta就像比较他们说；学校老师等，他们大多开着你的Falcodores之类的人；但被认为对世界更有用不是说人们这样评价他们是公平的；只是说它是什么 再加上被认为是shonky的形象，而医生被认为是社会的支柱，他们经常开同样的车 也许其他原因
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我有点像quot;梦想之车quot;去年大约一年-Holden Clubsport R8，2010 车型 驾驶起来绝对漂亮，速度惊人，木炭外观，黑色皮革贯穿整个叹息
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对我来说，如果你喜欢跑车并因此拥有 GT86 , 一切都好 如果你有一个因为形象那么 ****** 听起来像银行家彼得
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