大家早上好，我在一个IP上建新房住，旧房细分后卖掉 给个简单的数字，方便讨论：40万美元买IP，30万美元建新房，卖掉30 万美元的老房子 CGT 是如何计算的 提前谢谢
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首先你必须确定 CGT 是否适用，如果它适用，它适用于整个交易还是一个点你然后将不得不分配每个街区的房屋和土地价值并以这种方式计算 不要忘记消费税 老房子将是新土地
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嗨特里，假设一个人必须支付资本收益和消费税假设“生产”的成本是如何工作的？ 1 块土地是 100k（分割成本加土地成本）销售价格@ 200k 资本利得税率为 30% 然后一个人将支付 18k（GST 的第 111 个）然后 24k 的资本利得 (200-18-100)k * 03 24k我说对了吗
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http:somersoftcomforumsshowthreadphpt101584 大家好，这里有一个来自 Paul 的链接，他解释了保证金方案，一种为开发商计算 GST 的方法 它包括有关所得税和 CGT 的信息 也可以通过会计和税务论坛搜索，因为有很多线程可以帮助你欢呼布莱尔
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不，你必须考虑土地和第一套房的成本基础不30％的税率，任何一种税都取决于业主的边际税率
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