我已经开始寻找房东保险，有人告诉我以前从未听说过的 EBM 你如何评价 EBM 的房东保险任何用户和评论将帮助我决定
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我使用 ebm对于我的房产，并发现它们总体上令人印象深刻且物有所值，特别是它们在多个房产上的折扣只是要知道它们仅涵盖 6 周的租金损失，除非您出于任何原因无法访问该房产
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你有吗曾经与他们有过索赔经历
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我的保单规定，对于针对第 4a-4c 条（不适合居住、拒绝进入租户死亡或自杀）的索赔，保险期限最长为 52 周quot;我们提供保险的期限是从损失或损坏之日起，直到：*您的房屋被重新租用，或*存在持续的租赁责任，在您的房屋适合租户后最多六周再次搬进来”；下一个条款为现场死亡或自毁的人提供了六周的期限一句话（就像那会是一个惊喜）请确保您彻底，非常仔细地阅读它，并确保它符合您的需求
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谢谢他们在您提出索赔后增加了保费
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哈哈自毁场所我想象公路跑步者和土狼，而土狼把他自己炸了
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此条款见第 4rr 条我明确禁止饲养动物大象是一种特别的麻烦：吹号休息glass
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涵盖的周数视情况而定 例如：拖欠租金和违反租约：6 周租户困难：6 周拒绝访问（租户拒绝离开）：52 周阻止访问：52周 定义事件（火灾、风暴等）：52 周 租户恶意破坏：52周 意外损坏：52 周 租户盗窃：52 周 租户死亡：52 周 基本情况是拖欠租金和违反租约，这 6 周是您可以用保证金支付的额外费用（如果清洁后有任何剩余等）重要的是，租金索赔损失没有超出范围
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“租户的恶意损害：52周”;那么这是否意味着如果租户离开拖欠租金并决定在墙上练习他的拳击技巧，那么您将获得 1 次恶意损坏自付额，租金损失不超过 52 周的承保范围
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好吧，我会咬人的，否则我会在接下来的两个小时里寻找一些关于“自毁”的参考资料。在PDS 何去何从
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他指的是房客自杀
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只要归类为“恶意破坏”；那么基本上是的“最多 52 周”；是修复损坏，所以如果墙上打了10个洞需要修复，你不能花一年的时间来修复财产，再加上最多六周的时间来修复财产。找到一个有持续租赁责任的新租户 这将吸引一个超额用于恶意损坏索赔，并且没有超额租金损失 您还获得了可用于清洁等甚至有效支付超额费用的保证金
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啊，太明显了，我猜不幸的是，我们有一些这样的
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EBM 房东政策是否涵盖洪水我一遍又一遍地阅读 PDS，但找不到所以我有没有错过了任何想法
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我非常有信心我的 EBM 政策不包括洪水保险 - Brettc 会给你一个明确的答案但是
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是的，我也有同样的感觉等待 Brettc 看到这个
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他们正在努力在不久的将来将其包括在内
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现阶段它不包括洪水，当然要记住“洪水” odquot;是一个非常具体的定义，仍然有大量的水灾和风暴事件，许多人可能会认为是洪水，但实际上涵盖在不同的定义中 正如在其他地方所述，是的，我们将引入洪水，这只是一个一场我们无法控制的战斗，但希望不会太远而且我确实看到了另一个问题的电子邮件警报，该问题现在似乎已被删除，所以也许你现在找到了答案但我会扔掉它无论如何，在这里 是的，洗碗机和逆循环加热器空调作为内容涵盖，它们包含在“内置家具、橱柜、非便携式炉灶、非便携式电气设备、热水器和冷却器以及空间加热器和冷却器quot;
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感谢布雷特也感谢评论我删除的消息我认为这是一个愚蠢的问题当没有人回答无论如何，需要更清楚一些供应商说连接到管道的洗碗机以及连接到主燃气系统的烤箱是建筑物的一部分，但不属于内容物是不是正确的烤箱通常被归类为但是，如果它不是“原始”，则构建；一个并且在某个阶段已被替换它是非常有问题的 把它留给我，我会为你得到更多的澄清，因为有很多关于它的争论 洗碗机是一个问号，并且我刚刚被告知空调是最有问题的，并且因州而异取决于保险公司
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谢谢，我会等着看你的帖子
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这整个问题就像泥浆一样清晰，我已经和 RentCover 理赔经理和一般经纪人谈过了，他们双方都同意这是一个非常有问题的区域 从 RentCover 的角度来看（这可能与其他政策不同），我们将烤箱、洗碗机和空调等物品视为建筑物的一部分，因为我们认为它们应该是这样的例外是昆士兰的空调，这显然是始终将其视为内容物而不是建筑物（只要它仅为单个单元提供服务），请计算一个州的不同逻辑如果建筑物保险公司基于他们考虑项目内容而不是建筑物而拒绝索赔，那么我们当然可以根据保险范围来看待它，并确保建筑保险公司有正当理由拒绝它它们仍然被建筑保险公司接受，除了在昆士兰，它们又经常被归类为内容 我想最重要的是你确保你在这两个方面都得到了充分的保障，这样在一天结束时你就会得到保障一个 Strata 单元，您将无法控制建筑政策，但不难确保保险金额有足够的空间移动 RentCover 例如有一个标准的 $50,000 内容
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减税财产保险的扣除 我的投资房产是和我妻子在80-20的基础上共同购买的 我购买的保险单只有我的名字 是否在扣税期间有效
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*所有*扣除都在相同的所有权基础
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