大家好， 只是想知道我们是否可以与此进行一些讨论 父母已经卖掉了他们的 PPOR，现在有大约 50 万美元的积蓄 我们将在此期间租房，但他们想要搬到更大的地方（850-900k 范围，Sydney），尽可能多地贷款，然后把它扔进抵消它会在我和我老人家的下面，直到我找到一个合作伙伴并搬出去这是一个明智的举动还是我们应该租一个更好的放置并获得一些 IP 你会在悉尼用 500k 和一个 4 口之家做什么
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你为什么要获得所有权一旦你搬出去你的份额可能会受到 CGT 土地税问题的潜在资产影响破产和家庭法问题的保护风险 父母可能无法自己偿还贷款
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哇，谢谢 那是我仍然不确定的事情，标题上有我的名字看起来像我'我也必须对此进行一些研究 如果我拥有房子并且父母和我住在一起会更好吗 或者如果它是相反的方式，我不确定
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你可以做很多事情，所以在某些方面更好，例如你可以购买并租给你的父母申请负扣税但是你不会得到CGT 豁免状态 您和您的父母可以分别拥有 1 处不受 CGT 豁免的财产 很好地利用这一点 但是即使这样，也有很多方法可以构建事物
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谢谢特里 刚刚看到你的时事通讯有一些关于这方面的好信息！会读一读 就在前面一点 是的，父母不能自己偿还贷款 如果我的名字和我父亲的名字在标题上，但我不搬出去，会有什么影响 我可以不买另一个和我（未来的）配偶住在一起
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你可以，但是你对父母财产的利益将受到CGT的影响也许99％1％的所有权作为共同租户
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会租金计入 IP 贷款的服务能力，如果您也作为居住者住在那里，银行会批准贷款吗
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CGT是我最关心的对银行来说，租金会计入IP的可使用性，我相信他们正在批准它但是如果我将它作为IP购买并租给父母, 我没有 PPOR 或者我被归类为与父母住在一起
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对不起新手问题，对整个联合 pu 来说都很新追逐 只是想合法且有益地做事 我可以确认一下，如果我现在和我父亲一起购买，我们随后会将其转为 IP，并在 6 年内都转向新的 PPOR，我们将获得 CGT 豁免
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如果您住在该房产中，您将无法从中获得租金收入
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这可能取决于具体情况，但新房产可能不会 - 任何一处都只有一个房产一次
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你的意思是在税收方面要求负扣税，还是说它不计入贷款收入
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是的，好的，谢谢
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两者
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