我想打电话给我们的保险公司，获取布里斯班四栋房子的保险报价 一栋是砖砌的，三间卧室，一间浴室，两层，但都住在楼上，楼下只有储物间和汽车房，洗衣房，备用厕所，不是法定高度另一种是微风砌块建筑，灰泥，四卧室，一间浴室，单层，主屋顶下没有车顶另两种是木材一种是战后，三张床，一个浴室，甲板第二个是大（ish）昆士兰，五卧室，（三个是小房间），两间浴室（DIY - 没什么太闪了），大休息室，树桩上的高架，下面只有树桩，储藏室和第三个厕所单层，楼上生活，楼下存储，几个月前在昆士兰州进行了压条 他说出于保险目的他不愿意这样做，我们需要一位工料测量师来估计在全损情况下的重置成本同一个建筑商告诉我（在另一个电话中，与保险问题无关）他可以为我建造一栋四卧室、两浴室的双层房子，我会得到 30 万美元的零钱，我只是想要了解我们为这些房屋投保的内容，而无需花费大量费用和麻烦聘请工料测量师 我们正在寻找的保险公司允许 20% 的场地清理和准备（建筑师费）用于在完全损失后进行新建筑，所以我们不需要进行场地清理 这些房屋都不是豪宅，所以我想知道其他投资者如何为他们的房屋选择保险更换费用其中，我们不会建造超过四间卧室、两间浴室的双层房屋来代替现有的东西我错过了什么，或者这听起来是否明智（在过去的几年里，我曾经过度投保，但现在它是代价高昂的事情）
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当你访问每个保险公司的网站，他们通常都有某种在线报价工具 作为在线报价的一部分，它通常还会计算您的建筑物重置成本 如果表格中的某些部分您不太确定（例如您的财产有一些普通元素），您可以在之后致电他们的呼叫中心以尝试修改报价或提出任何问题 请务必确保您不仅考虑重建成本，还考虑拆除碎片清除的成本，因为这可能很重要好吧，反正我的 2 美分
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30 万美元对我来说听起来太低了 有两个问题：1）保险不足的危险 2）关于重置价值的参考点 我已经谈到了保险不足的危险- 之前投保，并假设你知道他们，例如根据这篇文章你可能没有意识到 - 因为我在自己提出一个大的索赔之前没有完全理解 - 它是基于你所拥有的，以及超出引用的特征;三居室砖房”;因此，如果它是由建筑师设计的，您的重置成本将基于建筑师设计的 3 居室砖房的重置成本。等等 - 也被考虑在内 对于保险不足的指控说：“好吧，我有一个建筑师设计的房屋，但我很高兴它被项目房屋所取代”，这并不是很好的辩护。如果您完全丢失，根据引用的线程，并且您对“少”感到满意；当且仅当您的保险公司乐于以现金解决您的索赔，并且该金额足以为您提供您所接受的充分替代方案时，您才可以接受，但保险公司没有义务兑现出我们的主张；他们可以——有些确实——坚持要求你重建你所拥有的东西（可能存在代码合规性的例外情况）如果你已经投保了 30 万美元，但重建你所拥有的东西需要花费 50 万美元，保险公司可以说：除非您掏出额外的 20 万美元，否则不会进行重建”；如果您没有 20 万美元怎么办 说真的，超额投保比超额投保要便宜得多而且我们的非常普通但大型（6 卧）砖瓦房在被毁时投保了 62 万美元4 年前，我认为自己投保过多，如果能花费 450-50 万美元来更换，那将是幸运的 更换成本——包括建筑师费、拆除、批准、围栏、施工期间的临时围栏等890K 美元，因为现在使用的很多建筑技术并不常见，所以它们现在很贵，而且参考点*正是*您所拥有的；不是你今天要建造的我询问了这个数字，因为我觉得很难相信，QS 说他让一位同事检查它，他们会感到舒服的绝对最大值向下调整大约是 5000 美元，所以他们非常有信心我不会为任何低于 50 万美元的 4BR 砖瓦房投保在新庄园上建造是一个完全不同的提议——而且比敲门便宜得多在发达地区倒塌并重建现有房屋
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被保险人有20％的津贴来支付清算费用，所以我对这个津贴感到满意 这是一点（下划线）让我担心 老实说，我最初的帖子中描述的这些房子都只是非常普通的房子，虽然条件很好关于他们中的任何一个我认为我可能会再次增加的是五居室，两间浴室的昆士兰但它开始是三居室，一间浴室的昆士兰和一间狭长的卧室被一分为二，阳台的一部分是封闭的，所以它真的“不是”一个典型的五卧二浴，你可能会想到我会在这些保险在几周内生效之前做更多的询问，但是如果我们完全失去了这些房子，我们不会重建副本丢失了什么 我确实与保险公司核实过我们是否会被迫“以同样的方式”重建；并被告知不，但我想在招股说明书中为自己阅读如果我们可以重建一个两层四卧室，两间浴室的房子（正如我们所说的那样，建筑商告诉我们另一处房产的大致数字看着发展），我们将不仅仅是替换我们将失去的任何这些房子对我来说，困境是如果发生全损，保险公司会以“你的保险不足”回来。我们有所有这些房屋的内部和外部的大量照片，所以我有理由相信我们可以支持我们的观点，即 30 万美元（加上该数字的 20% 用于场地清理准备）足以弥补损失。老实说，在如果这些中的任何一个全部损失，土地成分将接近土地加房子的价值，所以我还算舒服，但我认为需要更多的功课，然后我会做出更好的决定
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聘请估价师 给他们具体的指示，为保险目的准备估价
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我没有几个要做 如果有更好的方法，支付估价师的费用是昂贵的 每平方米建造成本似乎是明智的
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我在维克有一处房产投保了 RACV 保险 他们这里有关于如何使用在线计算器估价的信息 http://wwwracvcomauwpswcmconnehome+insurancehow+much+insurance+do+I+need
评论< BR>保险、清除杂物 清除旧房子、瓦砾可怕的铅、石棉等c 等将推高成本 建筑物的总损失需要大量跳过 建议您与您的保险公司交谈并确保报价中包含我希望这会有所帮助！
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