澳洲澳大利亚房产 “house.ksou.cn”的准确率如何?悉尼

在澳大利亚地产投资




在花费大量时间扫描 Realestatecomau houseksoucn 上的房产销售价格后,我开始怀疑他们的一些列表的准确性以下几个显示近期销售价格远低于市场价值的房产示例 http:houseksoucnpphpqScoresbyamp;stavicamp;id382526 http:wwwrealestatecomau115852187 任何这些低数字列表背后的原因或者它们可能只是错误评论 丹

**** 知道数据来自哪里 这有点像从中国购买 DVD 电影 其中一些很棒 其他是电影院里糟糕的手持摄像机录音 在我刚刚查找我购买的 3 件商品之前,该网站已经讨论过这里,价格是 100% 准确的,目前的租金只列出了一件(也是准确的),但许多其他细节还有待解决(土地面积,代理商,到车站的距离,床车的数量)你得到你所支付的
评论
你正在比较2007年的价格和2014年的价格我认为houseksoucn很准确 你只需要是比较房产时要小心,特别是对于单元房和联排别墅 他们从抓取 RE 代理网站的销售价格中获取数据
评论
啊,是的,安德鲁,你是对的如果我们能把时间倒流哈!虽然如果这个数字是正确的,我也链接的 Glen Waverley 房产将是本世纪的便宜货,但 Houseksoucn 显示我的一处房产比我支付的价格高出 2 万美元,而另一处房产由于私人出售而没有上市 除了我发现的以外他的网站相当可靠
评论
我发现 ksou 网站是准确的 我发现我们的一个房子在 RPData 上有错误的照片并且在 RPData 上有错误的售价我无法比较它,这很烦人使用 ksou 上可用的东西,因为它是太久以前了 我喜欢 ksou 但发现在特定街道上输入会带来许多街道很烦人 能够按街道过滤它会很好 也许我做错了什么有人否则会发生这种情况
评论
我有同样的问题 我不认为你做错了什么购买未公开,但他们似乎从无处挑选了随机数量 许多其他 p虽然我看过的绳索是准确的
评论
检查了我的房产并且购买价格是正确的
评论
这真的很重要如果你想要销售数据支付数据或询问你的意思打印该地区的销售情况
评论
嗨,丹,我发现您确实需要对数据进行三角测量 付费报告并不总是准确的 主要数据提供者是 RP Data、APM、Residex 和 SQM 研究您可以使用辅助站点,但最好了解支持或通知它们的数据 此外,根据其他人的建议,使用最近的销售数据,进行自己的分析,并与其他方法和估计进行交叉检查 Cheers Jen
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...