我真的很想为我的下一个 IPPPoR 保留和细分（IP 是保留，PPoR 建在后面的街区） 但是，我想住的这些房产的价格飞涨，当它们出现时在 24-48 小时内销售！所以，我一直在考虑为我的 PPoR 买一个 House and Land 套餐 例如，这个位置很好：步行到游泳池，大约 4 个健身房，公园，到火车和城市的巴士路线，4超市，商店，电影院一切真的 http:wwwrealestatecomauproperty-house-wa-kewdale-115857627 我的问题是，他们没有告诉我什么例如：LOT 701 - 300sqm - 从 $547,000 起不包括什么或者将是完成的水平是非常基本的我对这些一无所知基本上，它们是抄袭
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在构建过程中会有持有成本，只要确保你把这个添加到底线我首先要做的是尝试采购自己的土地，这样你就可以购买建筑 我确实注意到在 Kewdale 有一些待售的街区 如果你这样做，你会省钱 此外，在 realestatecom 上开始搜索符合您标准的区域，仅土地和看看有没有合适的东西出现我认为建筑很棒t 选项，我们都知道这将很难采购土地但我会努力工作，开始打电话给一些较大的项目建设者，其中一些人在靠近城市的地方采购土地 前一段时间现在有一块宝石在 Yokine，我应该跳上它 干杯 MTR
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我知道你是对的 我只是在我的一个出租物业上租了 4 个月后感觉很累，主要是 DIY 我可以得到土地 以什么价格不知道 无论如何，合适的街区时不时会上市我想我只是因为疲惫而感到懒惰 我会检查一些合适的街区并与我的抵押贷款经纪人交谈
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这些房屋和土地套餐中的许多都是基于细分中最差的街区来获得成本下降（见http://wwwanewhousecomau201202house-and-land-packages-are-they-a-good-idea）
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我正在寻找的地区有趣的事情是因为大多数街区仍在市场上，即土地：http:wwwrealestatecomauproperty-residential+land-wa-kewdale-200785791 hamp;l 相同的街区 http:wwwrealestatecomauproperty-house-wa-kewdale-115900567listingTypebuy 我有兴趣的街区在我只需要和我的 MB 谈谈安排财务、计算价格、与代理商交谈并查看街区 不多！
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而且由于街区很小，你可能会看建造双层住宅，其成本将远高于单层住宅 另一种选择，正如您提到的那样，购买可以保留并在后方建造的房产太难了 为什么不只是在需要小型 reno 的体面地块上购买房产 我会是看看像 Mirrabooka 这样的地区，靠近城市，像薯条一样便宜，在过去的几年里它发生了巨大的变化。这个属性不会破坏银行，看起来非常好看看周边地区要贵得多 http:wwwrealestatecomauproperty-hou se-wa-mirrabooka-115433891 Alexander Heights，没什么可做的，再次靠近城市，相对便宜 http://wwwrealestatecomauproperty-house-wa-alexander+heights-115888131 Marangaroo，这个区域有一些口袋专门用于重新分区，有稍微研究一下，您可能会获得一个具有未来发展潜力的廉价房屋 如果热衷于访问理事会网站，了解您应该在哪里购买 http:wwwrealestatecomauproperty-house-wa-marangaroo-115762175
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我找到了并不是所有的街区都很小例如，我可以在这上面买一栋相当不错的房子价格稍贵，但至少持有 7-8 年，初始土地成本会随着时间的推移而减少恶棍h 我有装修疲劳 IMO Mirrabooka 被低估了 假设的轻轨在附近的任何地方 可能是一个不错的长期选择 我认为 Alexander Heights 和 Marangaroo 正在推动它在上班的周期方面 我希望在 Morley Drive 以南如果可能的话虽然，离城市越近当然越贵尽管获得新想法总是好的这让我考虑新的选择干杯
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Bassendean的那些街区可能是一个不错的选择，合理的大小，一旦你建造了一个体面的房子，至少 220 平方米，我在 Bassend 看到的最终价值是多少很久以前，我当时注意到的是别墅的最终价值太低，土地价值太高，从我的角度来看没有开发意义这是你需要建立的建造成本，持有成本、土地、总成本与购买已建成的 Mirrabooka 相比绝对被低估了，因为我认为重点一直放在具有重新分区潜力的北部郊区，例如 Girrawheen 等地区现在正在向 45 万美元推进 Mirrabooka 实际上距离城市只有 12 公里轻轨已经暂时搁置了，但也许它会重新提上日程 无论如何，它是这个入门级的 IMO 的赢家，很容易许多亚洲人在该地区购买，因为他们看到了潜力，基础设施非常好 你为 Bassendean 支付的费用要高得多并且离城市更远，还有可能你可能会碰到粘土，这可能会在建造时花费大笔
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你在这里提出的要点 MTR 当你提到 Mirrabooka 和 Alexander Heig 时，我的下巴掉了下来hts 但是在接下来的 18 - 36 个月内，随着所有重新分区的落实，邻近郊区的一个全尺寸街区突然变得非常有吸引力，就像许多郊区一样，人们只是嘲笑“我永远不会住在那里”。这些显然是一些最好的郊区投资我们的钱 400-450k 可能会做得更糟
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确实虽然从我的POV来看，为PPoR开发和为IP开发有不同的考虑哈哈以我的口味，建造可能是一项昂贵的工作我不知道粘土谢谢你的提醒我想知道他们是否必须做一个地质技术作为调查地层的一部分
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开发投资和购买主要住宅绝对有不同的考虑，但是如果您不需要，为什么要为房产支付更多费用
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不需要
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我可以买这个，把我的梦想家园建在街道前面和后院的渣滓出租 唯一的问题是它不靠近任何东西 http:wwwrealestatecomauproperty-residential+land-wa-bassendean-200755203 它违背了我对 PPoR 和 IP 的所有位置标准
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当您没有大量闲钱时，为什么还要努力建造您的梦想家园？为什么不等待几年来建造梦想家园似乎适得其反
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同上好点，更不用说债务怪物穿得很薄
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也许是“梦想之家”;有点慷慨 真的只想要一个基本的 4x2 有两个独立的生活区交易的一部分（但如果我走那条路，还不足以支付一个街区和新建筑的全部成本）这是我必须借钱来资助的知识产权方面，但至少那是可扣除的债务
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