如果您购买投资物业的目的是在 10 年后出售它，您住在哪一年以削减 CGT 是否重要？我脑子里有它至少需要在前 12 个月内 谁能给我解释一下, TIA
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住在IP里是不够的，它需要是你的主要居住地（PPOR）你一次只允许一个PPOR
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是的，这将是我们的PPOR 我只是想知道它是否需要在购买之初进行，或者是否可以在 10 年中的第 7 年并且没有任何区别
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如果你把房子作为你的 PPOR，这很重要购买后尽快实用并在其中居住 6 个月（我认为）然后您可以搬出并租用 6 年而不会失去 PPOR 身份 这可以无限重复 但是，您不能在您的 PPOR 拥有任何其他财产同时（所以你不能再买另一套房子并声称它也是你的 PPOR） OTOH，如果你在它被出租后搬进来并让它成为你的 PPOR，比如说 2 年ut 10，那么您只需支付 CGT 的 810 请注意，虽然这是您的 PPR，但利息和维修等费用不能抵税 如果您在重新安置租户之前进行维修，这些维修不能扣除（他们将被视为初始维修） 但是，由于收入产生造成的损坏或磨损的维修可以扣除 如果您试图做一些棘手的事情来避免 CGT，它可能不会起作用并且它可能会使您的整体状况恶化您只需在物业可供出租的所有权期间支付 CGT，在此期间您可以要求扣除利息、维修、折旧、差饷、清洁、物业管理等财产为您的 PPOR 的期间（或其他不可出租的期间，例如家庭免费入住）将免 CGT，但所有费用不再可抵扣 如果您有 PPOR 和 IP，则授予 IP 您的PPOR 状态将结束其他 PPOR 100% 无问题的 CGT 豁免
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您最多可以一次性获得六年 http:wwwbmtqscomaucgt-exemptions 本文提到尽管 ATO 接受了一些离开您的 PPOR 的理由，例如移动操作系统 我在论坛上没有看到这个说法 我对专家对此的看法很感兴趣 大概避免 CGT 不是有意的正当理由
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你最好搬进来在结算日获得全额 CGT 豁免 如果您搬进这条轨道，它将永远不会完全豁免
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特里-您是否必须向 ATO 提供令人满意的解释以便随后租用？他们可能看起来只是为了省税
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不，立法只是规定如果你不在，那么你仍然可以把它当作你的主要住所
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我们要购买一个家作为垫脚石所以我们会买房子马上搬进来，但我们不会呆在里面它会变成12 个月后的 IP 那么您是作为 PPOR 居住在其中 12 个月，然后再将其出租 9 年以上，然后我们去另一个 PPOR 是否会让您免除全部 CGT 金额或仍然只是 110
评论< BR>它会从您搬出之日的价值中扣除CGT，而不是百分比但是您可以做的是搬出5年，然后搬回一段时间然后再搬出取决于几个可以完全豁免CGT的事情
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IP只会少110个CGT
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不，这不正确
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