嗨，所以，在我达到神奇数字之前，我还有一个 IP 要购买最近，我一直在想，也许是时候考虑代表我的孩子（他们三个）购买了（我有呈现每个孩子的愿景结婚时拥有一两处房产（当然还有抵押贷款））我儿子快满18岁了由于我丈夫在未来几年的借贷能力非常好，我建议：1）在丈夫和儿子的房子里买一套房产名字，比如 99% 的儿子和 1% 的父亲和父亲担保贷款 2) 然后当儿子持有一份长期工作时，缴纳印花税和资本利得税，然后将所有权和抵押权转移给儿子（我假设 CGT 我丈夫必须支付的费用将基于 1% 请确认） 3）为接下来的 2 个孩子冲洗并重复 想听听您的优点和缺点，请有更简单的方法来做事（请不要评论让孩子这样做靠他们自己，所以他们会学习等等等等归咎于我的文化）
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你能收养我吗
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收养取决于你看起来像年轻英俊的基努里夫吗我的两个儿子都这样做！但是说真的
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我的父母为我和我的兄弟们匹配存款，一美元一美元然后他们指导我们如何以及何时在什么类型的市场上购买具有增值潜力然后他们协助并指导我们进行翻新然后他们向我们展示了如何以及何时出售并获得最高美元 我们赚了很多钱，他们给了我们使我们终生受益的技能，我们非常幸运和幸运有这样伟大的父母 这个过程是黄金，我的生活和观点发生了变化在我们经历了这一切之后，整个过程从头到尾让我大开眼界，毫无疑问，我会毫不犹豫地教我的孩子们
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伟大的父母干得好 Mikezen（或者我说你的父母）问你什么时候买的第一套房产是在你得到第一份工作之前还是之后
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你听说过信托
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信托Hiya正如红发女郎所说，请解释一下我不是特别聪明所以一个简单的例子会有很大的帮助（信任会减少吗？孩子们最终完全失去了父母对房产的所有权）
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谢谢我的父母，我确实工作了一段时间，但从来没有很好的理财习惯，存钱然后维修贷款帮助纠正了这个问题，但我认为最有利的是找房子、装修、出售和实现利润的经验，我在购买之前在 PI 阅读了很多书籍和杂志，但这是实际的手这样做似乎对我最有利，并给了我更加努力工作的动力，更多储蓄并教育自己变得卓越，但我想我们都是不同的，一切顺利
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好主意，我会的喜欢做同样的事情，有条件
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我认为你需要先看看你的孩子是否具备所需的技能 无论如何都要以他们的名义购买 通过在他们能够做到之前不要给他们节省大量押金，甚至为自己购买房产把一些东西放在盘子里，从长远来看，你可能不会为他们做最好的事情
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我没有为我的孩子提供结构化“帮助”的计划我希望他们培养技能和抱负，这可能大而柔软的安全网不会发生我很乐意在适当的时候提供帮助但他们需要犯错误，精益求精并首先培养自己对成功的渴望
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祝你好运
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我的父母支付了押金，然后在我 18 岁时为我的第一套房产做担保人 在学习期间兼职工作以支付还款 当我发现一个很棒的交易但没有足够的时间支付押金时第二，爸爸让我卖掉我 21 岁时送给我的新车 显然，如果我足够想要房产，我应该为此做出牺牲 未来三年不得不驾驶旧炸弹后的人生教训
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我不确定这是否是最好的方法，但它类似于我妈妈帮助我的方式我没有存款并且拼命n由于与一个房屋委员会邻居的关系不好，需要搬家 她不能给我钱，但她用她的房子作为担保 100% 贷款 房子是完全以她的名义买的（她很担心失去她的房子，如果出现问题）我支付了前 12 个月的抵押贷款和所有支出，之后我从妈妈那里买了房子 12 个月后，房子的价格上涨了大约 10 万美元，我以她支付的相同价格从妈妈那里买了它加上她的成本 银行使用较高的价格作为估值，这意味着我不需要存款或必须支付 LMI 我必须支付两次印花税和 CGT 运作良好，但确实给我们的关系带来了压力，这种关系从未完全一样 一些关于我谁家的争论真的是
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你有几个选择 1 以你的名义并在你的遗嘱中留给他们 - 直接或通过遗嘱信托 2 共同购买 99%1% 或 5050 在你的遗嘱中留下你的份额 3 全权委托信任您将控制权移交给您-如果他们可能想住在其中，这可能不好 4 您合法拥有它并在以后转让所有权的裸信托 50 美元的印花税，如果做得正确，则无需 CGT（如 SMSF 托管受托人） ) 5 让他们在你的帮助下购买 - 股权担保 - 贷款给他们 - 协助收入 想想 - 死亡、离婚、丧失工作能力和破产
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