嘿，伙计们，我是房地产游戏的新手，我在房地产行业工作，但它是一个全新的鱼锅，因为无论如何要为自己剪掉长层楼，我买了一间 OTP 公寓Frankston VIC 不久前，希望能在 11 个月内完成建设。现阶段我不只住在一个 IP 中，我已经在该物业上赚取了大约 40 - 50K 的股权，我正在考虑选择过度出租和想进入自己的地方 选项 1：我把它作为 IP 保留在那里并出租，如果需要可以借钱 选项 2：我一旦建成就卖掉它，获得更多税收，但清理资金以购买我自己的房子 不是确定什么是正确的方法，因为之前从未向另一所房子借过所有评论欢迎（实际上需要）谢谢，LMO
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欢迎，我建议你把它租出去至少一年，然后避免 CGT，除非您处于非常低的税级并且或房地产市场正在走向 t o 坦克 否则 完成后的首次销售高于初始购买价格是非常罕见的，但也有例外 是什么让您认为该物业已经获得了股权 您是如何确定这一点的
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您好 Tobe，谢谢对于建议，我可能会那样做它自 2010 年以来一直坐在那里（ish），我们最近对其当前市场价格（如果建成）进行了重新估价，所以这有点令人兴奋！
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3）为什么短期 不住 , 所以 变成 PPOR , 然后 免税 卖 , 这样 下个 地方 克里夫 的 钱 就 多 了
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如果 数字 堆积 起来 , 你 可以 偿还 最终 的 债务 , 然后 留下 .并借入 PPOR 存款 让经纪人进行可用性评估，看看这是否适合您 根据 see_changes 的建议，出售并使用 CGT 免费收益购买 PPOR 根据 Tobe 的建议，出租 12 个月以减少 CGT然后重新审视出售或持有的选择 即将达成 OTP pur在珀斯追逐，客户涨了 3 万，所以听起来你可能也有正确的时机来获得股权收益，做得好
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计划失败 - 计划失败我相信讨论是需要的比你得到的简短答案多一点思考 作为房地产行业的人 - 你知道投资房地产的成本很高，我建议让财务策略师与你一起工作，为你提供长期的长期解决方案，而不是只看 CGT 储蓄等
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考虑一下你的长期策略 OTP 是前一段时间购买的好方法，但房地产营销人员通过大举扼杀了获得一笔好交易的优势营销费用 在您继续之前考虑几件事 1) 绘制出您正在努力实现的长期资产目标 2) 了解您的数字 3) 了解如何利用现有资产 4) 如何增加服务 5) 最重要的是涵盖更广泛领域的持牌专业人士应对
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如果 OP 完成售出，将不适用 GST
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你只需要 1 天 搬家是废话！
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谢谢大家的帮助这个我下周要找一位财务顾问来找出最好的前进方式，因为有这么多的选择，而且税收可能会让人非常沮丧
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这将不再是新的他是来自开发商，将支付 GST
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