澳洲澳大利亚房产 房产指导和房产经纪的合法性 悉尼

在澳大利亚地产投资




没有资质的人怎么可以给客户建议买什么,在哪里买 什么让房产和股票有很大的不同 现实都是投资 房产导师如何制定房产投资策略 或者不允许他们作为它属于财务规划 相当开放的问题,但只是想知道这一切是如何运作的
评论
财产不被归类为“金融产品”,因此不需要 AFSL 金融服务许可证就它提供建议或推荐它 -即不是财务规划建议因此,任何人都可以就财产提供建议 - 请注意,除非他们持有房地产许可证,否则他们不会寻找财产或出售财产
评论
所以你的经纪人喜欢杰克米尔恩,然后你的其他暴徒喜欢积极的房地产投资都需要房地产许可证才能经营而您的房地产导师可以评论客户发现的某些房产或推荐策略,例如细分,祖母房持有执照你是否设想对这些规定进行任何收紧考虑到所涉及的金额,这似乎相当宽松 Cheers Terry
评论
代表某人购买或出售房地产需要房地产经纪人执照,但只需提供关于财产附带的其他事情的建议或建议并不是真正受监管的建议

这是我的理解任何买家代理采购物业或为他人出售物业的房地产经纪人都必须获得许可但是有些人推荐 - 他们不会 这也包括 spruikers 有一个新协会,我忘记了名字,但 Margaret Lomas 是其中的一部分,他们正在推动更严格的法规
评论
我认为这是 PIAA - Pain In the **** 协会或者可能是澳大利亚房地产投资者协会 http://wwwpiaaasnau
评论
干杯,伙计们 是的,我也读过一个名为 PIPA 的协会 似乎有点像一个赚钱的人,我猜人们认为这CA , CPA 创建时也是如此
评论
这可能是我在想的那个 http:wwwpipaasnau 所有这些协会都很好,但要花一大笔钱 我已经是法律协会的成员了费用约为 800 美元,CTA 费用约为 600 美元,FBAA(金融经纪人)约为 600 美元,我想成为 SPAA(SMSF)和 FPAA(财务规划)的成员,但那是另外 600 美元 - 所有年费,然后你有每年做更多的课程来保持你的会员资格——这些协会碰巧卖掉了
评论
他们需要什么样的资格通常在房地产投资中追随的最优秀的人只有最低限度的资格,但有多项投资
评论
可能不多,只是该协会开设的课程
评论
Hi Dan and nan, QualificationsGift of gab,walk the talk,con artist + V crook hustler swindler bilker bunco 骗子 剪辑艺术家 骗子flecer火炬手欺诈霍瑟·芒特班克骗局艺术家骗子鲨鱼沙皮冰沙真是个笑话,对骗子没有规定那里的道德在哪里我能理解吸毒者为那里的习惯获得资金,但每天的乔博客你知道 4fs Cheers Spades
评论
你没有错,可能需要很长时间
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...