大家好，我遇到了一个带有排水地役权的房产，如下图所示，这真的会扼杀这笔交易吗？房子本身很旧，但很坚固，所以不需要立即拆除和重建。位置很棒任何建议将不胜感激 问候，菲尔
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杀了这笔交易做什么！
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我要买这个房产
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嗨菲尔 - 取决于你为什么要买 是吗希望有一天您可以开发该物业或计划将其出售给开发商如果是这样您需要与相关部门核实；找出地役权有什么限制（可能是从额外加固到“你不得建造”的任何东西）其次是这个地役权问题是否计入了价格如果是这样（假设你不想碰房子）它可能对您有利，因为您可能会获得相对较高的收益（因为租金不会受到它的影响） 最后请记住，您未来的房产买家会考虑完全相同的事情 - 如果继续出售，那么它出售房屋时可能需要打折 在房地产周期的低迷时期出售像这样的负分物业可能会很棘手只有您拥有确定地役权是否是一个展示停止器所需的所有信息这个房产
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取决于它有多大以及你在多大的土地上获得多少折扣
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谢谢兄弟，它有500多平方米我不确定折扣我想在这个市场上不会相当大的折扣
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谢谢伙计 我们要长住 我明白 以后我们卖 又是个问题 你觉得折扣是多少，我们假设一样拥有干净土地的排序房产售价 1300 万美元
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那么看起来你有大约 300 平方米的可用土地可以建造，更重要的是几乎没有后院 你需要以合理的价格获得土地
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地役权将严重影响您扩展房产的能力，因此向上将是您唯一的选择 您的街区后部还有下水道，这会影响您放置祖母房的能力
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