寻找一些关于在我的情况下进行的好方法的一般反馈 我已经准备好开始购买第一个 IP（我是 47 岁） 财务已经准备好在我的 PPOR 上进行投资拆分，但我的工作可能在 3 月之后有疑问2014 年（已经裁员 20 人） 很难决定是继续寻找 IP 还是等到明年，那时我可能会更好地了解我是否还能继续工作 我的直觉告诉我要等到明年，但在另一方面我想在布里斯班市场似乎很低的时候跳入，以防它决定上涨太多当然任何市场增长都是渐进的，所以现在或明年购买不会有太大的不同，或者我错了在想这个
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如果你被解雇了，你的财务状况会怎样没有工资收入可以抵消，以及现金流的时间安排），如果可以的话即使您没有工作，您也可以同时付款和吃饭 只有您可以回答这些问题 好吧，如果您查看当前的悉尼市场，显然在过去 3 个月内大约是 5% 可能不会持续，但是
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我会说SIT，除非你有足够的现金缓冲来度过一段漫长的失业期——比如12个月，这取决于你想买什么，那可能不是很多钱有多少地方接近现金流中性 与大多数男性不同，我说比你的头脑更注意你的直觉，但是用逻辑来平衡太罗尔夫
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4个月后即使你现在买了在接下来的几个月里它飙升，如果你失去我们的工作，你将无法再融资 在这种情况下，不购买 IP 并且将存款作为现金会更安全 可能值得去看看就业市场现在看广告，与人交谈，联系一些招聘人员了解市场以及需要多长时间如果你失去了这个工作，就再找一份工作
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如果你不得不卸载一个cf负ip，你可能很难在4个月内出售和安顿下来，尤其是如果它是租用的，我不会这样做点击展开< BR>评论
能住比补贴别人房租更重要 如果你的收入有疑问，同意观望
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谢谢大家的反馈和建议看看接下来的几个月会带来什么，这就是我所倾向于的东西 很高兴获得一些外部观点作为理智检查 所有非常感谢 同时，肯定会清理简历并再次查看那里的内容
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我的观点是 4 个月是不够的，我会去 6 个月 + 点击展开
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就像 Rolf 所说的，如果你没有 12 个月的缓冲期，那么请谨慎行事IP是租用的，持有成本很低，那么你会没事的，但是一个很好的缓冲会让你高枕无忧 也可以是与财务规划师交谈的好时机，特别是关于个人风险保险（例如收入保护） 您的养老金中可能有一些，但通常在 $$$ 和等待时间（通常可能为 90 天）方面都不足 缓冲加正确收入保护，你可以相对自信地继续
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算算如果你买了一个40万的道具只还款你的付款每年大约是2万假设你每周得到400的租金，那么你已经支付了还款因此，包括其他费用，您可能需要在整个 12 个月期间支付 5 至 10k 之间的费用只需支付较小的押金或确保您有现金缓冲，我会这样做，但我想当你的大人快速找到另一份工作时'没那么容易即使你不能得到你想要的工作，总有低薪的兼职工作可以做到这一点这只是取决于你有多少其他财务承诺
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你需要坚持计划而不是跳过 #1 #1 获得工作#2 获得房产 #3 获得股票 #4 股票赔钱 #5 存钱弥补损失 #6 购买更多房产 #7 退休
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但如果你能得到一个非常好的现金流正资产扣除所有费用后，每周为您赚取 100 至 200 美元，而且很容易租用 那么现在是购买它的好时机，不管我设法得到了几个，但你必须逐个房间出租，在价格低廉，进行大量翻新并自行设法使其成为可能
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明智之举，干得好如果您认为您的工作可能有风险，您肯定需要更新简历并开始安静地环顾四周IT行业，工作保障少的我可以告诉你，跳槽总比被推要好 投资机会总会有的，不要着急错过
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一定稍微建立一下warchest（正如其他人建议的那样，您希望能够从您的积蓄中生存12个月）想象一下，如果您购买了一个IP，您丢了工作，然后您的IP出现空缺，而您只有足够你自己4个月的生活费，但零钱来度过几个月没有收到IP灾难的任何租金
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我建议等待，除非你可以购买现金流+房产就像艾略特的寄宿公寓一样看她的帖子
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