我有一个朋友最近结婚，刚和她丈夫买了一个新房子她3年前买了一个小房子，现在有50%的股权她最好以成本价卖掉她自己的房子，这是她的PPOR（代理商说自 2008 年以来价格一直没有上涨）时不时地购买新的 IP，或者保留 2 居室的房子并出租它，当她可以获得一些资本收益时出售 我不确定税收将如何计算资本收益房子在 2 年内卖掉，什么时候没有（据说）收益 当然，她通过房子的 2 位经纪人可能是错的 这是一座半独立的 1915 年特色房子，她已经装修了一点所以我很难相信自 2008 年以来价格没有上涨，当时距离城市只有 5 K 但如果她测试市场并发现她无法获得足够的价格，那么更好的是 - 不支付任何资本收益，但只有在她现在卖出而不是卖出时才能获得她的股权我后来获得资本收益，但不得不负齿轮等，然后纳税CG 占利润的 50%以最高价或更高价格进行评估 这可以帮助争论未来的当前价格以降低 CGT 我担心的是，如果代理商说没有收益，并且他们在上市前的评估历史上更高，那么他们可能会因出售而遭受重大损失与我交谈过的大多数投资者都说，他们后悔卖掉了他们拥有的任何房产 距离城市 5 公里，从长远来看，这只能是一项不错的投资 Kev
评论
谢谢 Kev，我的想法正是我知道她会后悔以低价出售，尤其是当ces go up 我会将信息传递给
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