我目前已经通过抵消账户获得了 MAV 房屋贷款 我决定使用这个产品的唯一原因是因为这所房子可能是我未来几年的 IP 这个账户只有一个收入，所以没有如果这栋房屋成为知识产权，税收优惠是否会从成为知识产权的那一年或从贷款开始的那一年开始生效？据我采访的cba人士说， 7,500 美元到 10,000 美元之间的抵消额每月为我节省了大约 35 美元的利息不是真的很令人兴奋，而且远远低于我的预期，如果我只是有一个正常的重新提取住房贷款而不是抵消额，我会处于极大的劣势吗？如果几年后我的情况发生变化，这变成了 IP
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要计算抵消账户中节省的每月利息，将抵消账户中的金额乘以贷款利率，然后除以 12 $10,000 x 56% 12 $4667 我同意这不是一个令人兴奋的金额，但实际上 10,000 美元也不是很多钱请记住，CBA MISA 帐户可用于其标准可变产品，包括其专业套餐下的产品您支付专业套餐费用的原因并不是真正访问他们的抵消帐户他们的专业套餐的主要好处实际上是它给你的利率折扣如果你有一个小额贷款额没有很好的利率折扣，并且你不希望在抵消账户中节省很多，那么可能会有更好的产品满足你的需求我什至建议可能有更好的贷方
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如果您现有的贷款是在线抵消的利息，并且您没有对贷款进行额外的还款（而是将额外的资金放入抵消中），那么一切看起来都很好对贷款进行额外还款并打算在以后提取它们，那么您很可能会遇到税收问题节省的利息金额将是账户余额乘以您的利率，即 10,000 美元，为 55 % 大约是每月 46 美元问候，杰森
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