嗨，我在珀斯 WA 有一套大约 10 人的分层联排别墅，我如何检查所有业主是否及时了解他们的费用以及任何未付费的人：分层经理采取了哪些行动，未来的行动是什么？ whatdate 这个信息是 Strata 经理必须给我还是他们会说它是私人的我想知道哪些所有者在 amp 背后；有多少 amp；在下次年度股东大会上提高财务管理 感谢
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您的物业经理必须在您的年度股东大会之前制定一套最新的财务状况，以及明年的拟议预算，然后您就有机会如果您愿意，可以提出一个具体的议程项目是否有任何理由为什么您不能打电话给您的物业经理，而只是通过电话询问类似的问题 大多数 SM 应该能够相当容易地告诉您是否有任何拖欠税款和采取的行动与这些有关的最新信息您可以做的另一件事是发送电子邮件请求以获取此信息
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如果您拥有其中一个单元-您可以向您的 Strata 经理请求更新的分层报告（不是确定这份报告是否应该对所有者免费，但我拥有的 IP 都是免费的）无需等到 AGM（agm one 始终免费）如果您正在购买，订购并支付分层报告
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感谢您的建议，我拥有这个地方，所以会通过电子邮件向我只想检查的地层经理发送电子邮件在我这样做之前，这是一种可以接受的方法，因为这个地层管理人员处理起来很痛苦！谢谢
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嗨，我终于有时间问我的物业经理是否所有业主都了解最新的费用 - 如果没有，落后多少？采取了哪些措施 我没有询问姓名或单位编号 回复：非常感谢您的询问 不幸的是，由于隐私法，我们无法透露有关业主在任何 Strata 公司内拖欠的信息 但是我们会在下一次年度股东大会上通知业主重大拖欠，如果我们有重大拖欠，他们正在通过收债或可能已经进入付款计划进行审查 账户部分定期检查这些 PFFT 分层 隐私问题 wtf 我应该能够知道其他人落后是因为这会影响地层的一般事物 - 例如，如果有些人没有支付，可能没有足够的钱进行维护，尝试为大件物品征收特别税可能是无用的，等等 这是珀斯，以防我之前没有提到
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忘了说，它甚至没有具体说明“主要拖欠”是什么。是的，所以无论如何他们不太可能在年度股东大会上提出任何问题
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哈哈 - 隐私原因是什么一个警察把懒惰和无能的第一个手段
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我同意，他们是非常懒惰的分层公司 例如，11 周前，我发送了一份关于该场所发生安全事件的报告，他们直到我今天问他们是否收到它才回复我担心他们只会说隐私原因 - 有什么办法可以检查这是真的，或者改变这个规则哈哈一厢情愿
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正是我的想法，在这个行业被同性恋抛弃
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只需索取财务报表或年度股东大会笔记的副本所有如果做得好，细节应该在那里 无需提及您为什么真正想要它们
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年度会议纪要没有提到任何人逾期付款的任何事情您提到的财务报表，是 2012- 2013 年预算和 2011-2012 年支出记录（例如园艺、维修、保险等）我得到了这些，n o 提到任何滞纳金或者你的意思是不同的东西，我担心的原因是当我一年前买这个地方时，供应商的费用落后了大约 3 年！！！！！！然后在结算时全部付清——所以他似乎没有参加任何形式的“付款计划”；如果他能侥幸逃脱那么久，我敢肯定其他一些人也会有大约 12 人在组里谢谢
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我应该说budgetagm 分钟不要说是否有人逾期未交费用，但他们也没有说每个人都是最新的，我假设他们的“隐私”；规则将意味着他们不写这个
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我们的分层规则被修改为如果有人迟交法人团体费用超过 30 天，他们将被收取 50 美元的费用，然后在目前的年利率为 15%（或大约） 从那以后没有人迟到 而且对于它的价值，每个季度当我们收到我们的征税通知时，它总是在底部显示拖欠的单位以及拖欠多少所以我不认为这是一个隐私问题，但我的联排别墅在 ACT，所以可能会有所不同
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嗨，我们倾向于获得地层产权委员会会议的会议记录 - 如果他们正在追查未缴税款，通常会有会议记录昆士兰州的法人团体立法，法人团体必须追讨未缴税款2 年后 - 如果在此过程中产生法律费用，通常会征收特别税 如果您真的担心，您可以搜索法人团体记录谢谢
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我们有一个单独的附件，我们放入我们所有的销售合同，一旦签署，就可以放弃发布该信息 在西澳购买房产时，您“应该”在提出要约之前获得所有分层销售的表格 28 这很少由代理商和在表格 28 应该回答了您的很多问题 - 但和往常一样，它通常不会卖方签署一份授权书，上面写着“我授权准买家检查物业公司的记录”；如果 Strata 公司说隐私，让他们知道他们显然从未阅读过 28 表格并停止懒惰除此之外，您的结算代理人应该要求第 43 条，这也将回答您关于该物业的问题但是，这可能是提出要约时为时已晚
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好吧，你不是一个得心应手的人，然后干得好！
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感谢观点但是我已经拥有这个地方并且物业经理说没有关于谁落后于分层费用的记录，所以我无法以任何他们不会告诉我的方式获得信息，他们不会在年度股东大会上发布此信息，任何会议记录或预算上都没有写任何内容我有他们的客户团队有这个信息，但不要将其发布给 Strata 团队 quot;可以引用如果有人迟到 2 次或更多次付款，请采取行动，我只是想知道哪些单位落后了，但似乎值得放弃，哈哈，再次感谢
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