我终于设法为我的第一个投资房产存了一小笔押金，但它只够买一个单元，我知道房子的价值每年可以上涨约 4%，这对我来说听起来很棒，因为这样我就可以建立我的投资组合我想知道一个单位的价值 它是增加、减少还是停滞不前我有 4 个孩子，没有自己的房子，我很难节省 7,000 美元，我真的很想现在进入市场而不是再等 5 年
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嗨，克里斯蒂 旧房子与单位投资的问题没有明确的答案，因为它最终取决于个人投资者的风险状况和偏好虽然一些专家也可能认为这是土地内容价值最重要（因此使住房成为最佳选择） 土地本身并不能决定增长 这是对它的需求水平 毕竟，一个价值 200 万美元的地块上有六个单元，需求量很大区域可能会产生更好的 gr与土地价值 30 万美元的房屋相比，这两种类型的住宅都可以产生结果，但投资者需要考虑许多变量：可负担性、位置、安全性、资产的自主程度、维护、租金回报和融资取决于您喜欢的位置和预算，有很多变数您知道在哪里以及有多少这将有所帮助
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这取决于您所追求的如果您想从更好的收益开始，那么一个单元可能是更好的选择 另外，购买合适的单位可能意味着与我喜欢单位的房子一样好的资本增长，因为它们更快地产生正现金流，因此您可以更快地建立您的投资组合资本增长也来了
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你对你购买的房产很具体 仅仅因为它是一个单元并不意味着它的现金流比房子更早你可以购买不同收益率的房子和土地 Jacq 把它钉在了头d，这不是关于购买房屋或单元因为每个可能以不同的速度增长取决于区域您最好的选择是购买您认为在该区域表现最好的可以负担得起的房产，听起来很简单没有意义在没有单位需求的地区购买单位等
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您是否获得了预先批准资产 许多贷方会针对这种情况限制 lvr，这意味着您必须投入 5% 以上。此外，虽然他们将使用可能的租金收入，但他们允许您当前支付的租金，这在大多数情况下会抵消
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你的购买预算是多少，你能以任何方式利用FHOG吗（我知道你在谈论投资，你能住在里面并且仍然能够偿还贷款吗？如果你在看单位-那里是一些需要调查的东西，例如地层等购买a的好处房子是有更多的空间来获得资本收益，即开发、翻新、扩建、建造等相同或相似位置的单元通常比独立屋的收益更高 虽然您确实可以购买不同收益的房屋和土地，但我倾向于关注市中心或近郊地区 对于这些地区，单元几乎总是具有更好的收益
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该单元位于各种退休村 它是 95,000 美元，目前的租户计划住到她需要疗养院 她每周支付 220 美元
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你可能很难为此获得资金 另外我不要认为你会有太多的资本增长房产只能卖给想要出租给退休人员的投资者（这就是你会在财务上挣扎的原因）不要误会我的意思，它们可以有利于现金流，但除此之外那
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别买！
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我可以建议使用 7000 美元购买一些蓝筹股——银行、wooworths、必和必拓，在报纸宣布股市大幅下跌的那一天，我认为在这个数量上，这些股票在收益率和 CG 方面将超过任何房地产购买
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