澳洲澳大利亚房产 投资我的遗产 悉尼

在澳大利亚地产投资



亲爱的大家， 我的名字是 Shaun，我是一名 24 岁的男性，居住在悉尼，失业，仍在上大学。作为一个匿名人士，我希望在这个论坛上寻求有经验的人的建议，我最近很幸运我的一个近亲最近去世了，我很幸运地获得了一笔大笔遗产，大部分是立即可用的现金 目前，我能够获得大约 3200 万美元，其中我最初的计划是购买大约 35 个悉尼内城区在接下来的 6 个月内，每个月价值约 600,000 美元，从长远来看，我将靠房租过上舒适的生活 其余的钱将留在银行，用于帮助直系亲属，大约 100 万美元用于我自己的家，一些用于其他费用 - 汽车，假期等 我知道我的情况很糟糕，它已经彻底打击了我我也意识到我是多么幸运和幸运，因为我在一个相对较低的阶级中长大情景 鉴于这种情况，我很想听听这里的不同人如果站在我的立场上会做的建议和选择 我寻求明智的、财务上合理的投资建议，如果不说个人判断和偏见，我将不胜感激 非常感谢，Shaun
评论
Shaun, 有了这样的钱，我建议投资一个像样的商业地产 你可以用那种面团购买郊区购物中心 - 比购买住宅物业要好得多
评论
让你怀疑这是你的第一篇文章并且你质疑如何投资 3200 万美元我会冒险提供一些建议，即使我认为我无法提供任何建议，因为我自己我以前从未投资过这笔钱（甚至没有投资过） 鉴于您缺乏投资知识，我建议您要么将资金存入银行并尽可能多地了解您选择的资产类别下一个t 几年 如果您觉得投资不是您的一杯茶，并且不想费心学习，那么下一个最佳选择是投资几种不同的资产类别（房地产、股票、现金、债券、贵金属）以实现多元化另外，与一些理财规划师交谈，看看他们推荐什么 干杯，甲骨文
评论
嗨亚伦，除了在财务评论中看到广告之外，我对商业地产一无所知！你会建议我从哪里开始教育自己更多推荐书籍研讨会与住宅相比有什么风险我想从长远来看空置期会更加严重和昂贵我听说过关于零售业陷入困境的故事- 这会给购物中心带来担忧吗？谢谢您的评论，Shaun

Í 以为您会注意到 Dazz 关于投资郊区购物中心的智慧的话，亚伦 或者这篇文章可能是故意的，就像一个令人眼花缭乱的狡猾之谜
评论
仅仅因为 Dazz 对该物业有过糟糕的经历并不意味着郊区购物中心是不好的投资无论如何，这只是一个例子提供，而不是对那种特定类型的财产的推荐
评论
是我还是前半部分的 OP 读起来像反向 OP 中的尼日利亚骗局电子邮件，有了这种资本，你真的被劝告了去看看一流的财务规划师 3200 万美元开辟了很多选择，比购买一些住宅 IP 和靠租金生活赚更多的钱一些单位的总回报
评论
我认为绝大多数理财规划师都会被如此巨额的资金所淹没方式
评论
不只是你我也有同样的感觉，正在等待阅读“尼日利亚”、“你的银行账户详细信息”、“部委合同”等字眼。等等 唯一缺少的是肖恩提出的结婚提议，我正在认真考虑，如果他想向我提出提议（罗夫的“你会为谁变成同性恋”的记忆，问题）更严肃的一点是肖恩，熊如果您在一个州进行所有购买，请记住土地税 考虑分散到其他州，这样您还可以接触到可再生能源周期的不同阶段——因此您的投资组合中的某些东西会上涨（而其他人会下降或持平） )
评论
Hiya Shaun 我们与一些拥有大量“现金”的年轻客户打交道。通过各种计划团体代表他们进行投资 其中最多样化的似乎是永久客户私人客户服务，虽然相当风险厌恶，他们不反对他们的客户进行直接的房地产投资。以你认为内城单位股票的方式可能是一件好事，但它确实有太多的集中风险目前，我相信你可以找到一些资本保证的投资，这些投资可以让你每年赚 2 磨坊我相信你真的在考虑将大部分资金分配给某种形式的直接投资或管理之前，需要详细了解一下您的人生目标成立一个慈善基金会等你可能会发现你想拿一些现金并投资于企业等首先，要小心，但不要到偏执的地步t arolf
评论
打电话给我'我有一些很棒的想法
评论
感谢 Rolf，将调查 Perpetual 的产品 关于体面的理财规划师的任何建议 与似乎只对午餐感兴趣的主要机构进行了一些电话交谈！ 24 岁时的人生目标 嗯，我认为值得一提的是，在获得一生成功的结果时，个人有义务和期望，所以虽然我想从给予我的东西中获得最大的经济利益，但冒险冒险自然是逆境 - 绝对不像赢得乐透！然而，附带的说明很有趣：“肖恩，玩得开心”
评论
是的，但不知道你的内心和想法，很难推荐任何一个特定的人或组织鉴于数量，那里考虑在他们专业领域的不同顾问之间进行一些拆分也是值得的稍加刹车，在前端花一些时间与一位出色的会计师一起度过，该会计师可以花时间带您完成一些结构选择，然后是一位优秀的律师与我在悉尼认识的一位会计师合作，这可能是对你有很大帮助的将是 Nick Moustacas wwwstrategicwealthcomau 他并不便宜，但建议是坚固耐用且物有所值 然后也许担心什么计划者看什么买什么要避免等 ta rolf
评论
3200万美元，我会离开ering Dazz 为他的一份 CP 租赁合同约 25 万美元（但不能保证会被接受），然后我会要求 Dazz 再接受几百万美元，以征求他关于从哪里开始以及如何维护您的 CP 投资组合的建议
评论
不要急于求成 不要把所有的鸡蛋都放在一个篮子里 我会小心翼翼地将如此大量的美元从美元转移到澳元以购买澳大利亚资产 IMO AUD 被高估并且因为澳洲联储降息，澳大利亚经济在未来 12-24 个月内继续下滑，我们*可能*看到利率大幅下降 3200 万美元 1035 澳元 3.09 亿美元 3200 万美元 095 澳元 3.37 亿美元 可能会产生很大的影响，具体取决于关于何时转移现金 请记住，在澳大利亚，每个 ADI 的每位客户只有 250k 政府担保（默认情况下），所以即使银行中有现金也要小心 请记住，99999% 的 Somersoft 人口不会有任何接近你必须投资的金额（包括我）所以请在这里指点一下h 一粒盐祝你投资一切顺利，很想有你的问题（除了失去近亲，对你的损失表示哀悼）
评论
所以我们说的是 3200 万美元而不是 32 美元我想知道为什么你口袋里有 32 美元的钱还在上大学 我可以告诉你如果我有那么多钱我不会费心去上大学 我想我也会花超过 100 万美元我自己的家，正如你所建议的那样，如果你确实有那种遗产
评论
奇怪的是，如果我有那种钱，我会立即停止工作——然后去学习财务规划（以及学习帆 ) 杰森
评论
我会去世界各地旅行几年以清醒头脑，然后决定我回来后要做什么
评论
你需要寻求一些法律尽快建议有一些资产保护和税收策略，您可以实施并仍然获得资金进行投资
评论
好点流浪汉！谢谢你，nww - 我也可以把全部 3200 万放在一个尖尖的风笛手豪宅上，小册子上的各种颜色的几辆法拉利 458 怎么样？我对 100 万美元的公寓感到不舒服，这对我这个年龄的任何人来说都太高了，而且可能比我需要的更多在接下来的 10 年中，我关注的是东部郊区拥有令人惊叹的水景，已经低于一百万不知道为什么我需要花费更多除了 w**k 因素我目前正在享受 uni 并且可能仍然会以一种或另一种形式学习，直到我死的那一天作为 jrc77指出，没有财务压力让大学更愉快如果有什么让你怀疑的好处，用 3200 万美元，我不会看人们在这里提出的大多数建议，即收益率为 5-15%在一个货币过度膨胀的国家里增长平庸的东西我也不会上大学，但那是一种生活方式的选择
评论
正如你和基本上本叔叔（蜘蛛侠）所说的“权力越大，责任越大”； -- 明智的投资将来自更多的学习和良好的法律和财务建议 -- 请记住，就像你死去的亲人一样，你不能带走你的钱 你可能还有 80 年的时间（也许更多，如果投资于 GE 捐赠器官）投资时，尝试投资于人的生命，如果投资得当，可能会对成千上万需要基本生活的人产生巨大的积极影响，永远不要让内疚或贪婪进入你的策略机会，我为你感到兴奋
评论
我想我看过这部电影
评论
我的建议是去寻求一些严肃的财务建议你不应该把所有这些钱都投入到单一资产类型 如果是我，我会投资一系列： * 商业和住宅物业 * 股票，直接和通过管理基金 * 现金，包括定期存款和银行账户 * 债券，政府和私营部门 我的目标是获得 4-5% 的收益率和 CPI + 2-3% 的资本增长s 每年将提供大约 1400 万美元的收益来维持生计（或再投资），并且资产基础的价值增长速度高于通货膨胀率 您需要仔细考虑和管理风险，包括拥有适当的保险 了解这一点是的，你会像国王一样过一辈子，并且在你去世的那一天将拥有一笔巨大的财富
评论
从你已故亲戚的投资类型中获取一些提示，然后点击他的一些顾问现在主要是现金 他的生意或投资是什么，为什么这些都被卖掉了 谁卖了他们 听起来很不寻常 你会认为他会知道设置的重要性，这样你就不会失败，而不是告诉你“玩得开心”；
评论
嗨，Weg，我同意，Weg 如果肖恩能找到他亲戚的顾问、会计师等，这可能会非常有用，我也会这么想，除非这只是一个非常大的财产或其他东西的一部分，还有更多的地方（信托等） 肖恩，无论你决定做什么，小心你告诉谁你必须确保你可以相信顾问会计师财务规划师的建议更不用说你的家人，朋友等也许做一些在投资钱之前自己学习投资课程可以帮助您获得管理这笔钱所需的知识 一切顺利 安静地承担责任 问候杰森
评论
对成功的意义
评论
用那笔钱，我认为你可以为自己抢购 Rangeway！
评论
我收到了他拥有的大部分个人现金 据我们所知，他的大部分钱是通过几家寿司店和酒类赚来的在美国有 n 的商店没有被卖掉，已经委托给我住在那里的哥哥（他目前的酒牌有问题） 他曾经还拥有一些近年来大部分被出售的房产 他是一个古怪的叔叔至少可以说，从未结婚，但在他的日子里肯定玩得很开心他唯一的家人真的只有我们是我父亲身边唯一也去世的兄弟姐妹无论如何，感谢所有迄今为止提出不同意见的人来自建议我已经从这个董事会和其他方式中学习，我可能会花一些时间学习（甚至可能在大学）财务规划，与对我的最大利益持中立立场的各种专业人士交谈，并最终为自己决定最佳选择在我觉得我准备好了的时候去，我会在不久的将来向你们报告我的旅程结果非常感谢肖恩
评论
另外，听起来很明显，别忘了享受自己，我不是建议你把这一切都花在轻浮，但绝对把一些东西放在一边玩得开心（负责任地），旅行或参与发展新的爱好，因为你现在处于独特的位置
评论
你也可以捐款给quot ;购买 Sim 一个新的网络服务器”;基金
评论
你也可以在某些国家买3200个妻子
评论
有没有人被PM要求禁止k 帐户详细信息尚未此线程发臭
评论
想同样的事情
评论
我会继续在大学，然后找到一份工作，我认为这对“独立富裕”有好处。人们工作，学习技能，与普通人保持联系等，以帮助他们脚踏实地，不陷入“名人”；生活方式
评论
我会马上度过一个高端假期，然后存入一个高利息账户，然后等你假期回来后再进行投资，这样至少你可以慢慢评估选项< BR>评论
如果你真的处于这个位置（这不是一些牵强附会的假设）然后做你建议的一切（投资，大学等），但为什么不为一些有价值的事情开始一个慈善基金会，比如弱势儿童或疾病研究 我敢肯定，如果您与迪克史密斯的人聊天，他会非常乐意帮助您入门 尝试与真正的朋友相处，因为您将有很多很多人有兴趣提供帮助你花钱了 最重要的是，祝你好运，祝你旅途愉快 重要的不是你最终到达哪里，而是你如何到达那里！享受旅程
评论
有趣的话题 肖恩，我建议你不要改变，继续你梦想和计划做的事情 所以继续学习并保持你的消费是我的意思，假设您有 100 万美元，那么您将如何投资第一个第二个：如果您想寻求建议，建议进行较小的投资，所以看看大多数顾问会如何先投资 3200 万美元 但是，我认为大多数理财规划师专注于 90%他们销售的产品（因此可能没有直接的房地产投资） 第三：我会慢慢投资 也许首先在新南威尔士州购买 4-6 个单位（一个综合体） 您可以自己做，也可以使用房地产专家或买家代理 第四：我会得到一位优秀的会计师和律师，在投资前建立适当的结构，并首先保护和保存资本！此外，有些人可以获得成熟的投资者投资或私人首次公开募股但是，这伴随着教育，知识，信任和经验第五，教育是关键，然后是行动我认为，基本上你需要先做一些小步骤所以如果你想去如果您自己不具备相关知识，请在这些领域寻找最好的专家请注意，这将是您的成功难题，没有其他人，因此您需要决定自己对什么感到满意这就是我建议的原因小步先行，教育祝你好运，继续成长！
评论
你有时间和金钱在你身边 一个非常令人羡慕的位置 唯一的问题，许多没有发财的人不知道如何发财保留它 听起来你采取了明智的做法，但要小心你从谁那里得到建议
评论
多么阴暗的故事，我的意思是这是每个人的梦想，不是吗！实际上，我确定有人在某处拍了一部关于这方面的电影，不要相信，为什么继承了 3200 万美元（是 3200 万美元）的人会来到一个他们从未发布过的匿名网站问如何分配它 我在想你会飞往纽约、伦敦、香港等地，并会见世界上最好的财务顾问，而不是一群你一无所知的陌生人 - 无意冒犯 somersofters 这是一个很好的计划 虽然它不是财务计划，但它肯定适合最重要的投资类别 1 退出 uni 2 购买前往法国里维埃拉的单程票 3 购买带有雅致家具的海景公寓 4 购买您梦寐以求的兰博基尼 Murcielago 5 投资 1000 万美元的安全定期存款并过日子兴趣 6 在 35 年后为您的退休基金再投资 1000 万美元 7 放松、放松、加入健身房、去海滩、喝鸡尾酒、在好餐馆吃饭
评论
最好和最安全我认为投资是购买人民币还是美元
评论
USD 小心解释 干杯甲骨文
评论
Facebook 分享
评论
美元 - 最好和最安全 我在这里错过了什么
评论
有了 3200 万，我会做以下事情： 1 买一大块微软或毛尔沃斯 2 买一架私人飞机 3 找司机 4 买一个电视台的一部分 5 买一大块澳大利亚并将其重新命名 6 剩下的就好好享受吧葡萄酒和更优秀的女性 进入 BRW 200 富豪榜需要大约 1 亿澳元，所以 3200 万并不像听起来那么牵强
评论
打败我 如果 Facebook 在 35 年后出现，我会惊讶 如果它在 10 年后我会感到惊讶
评论
6 在 35 年后为你的退休基金再投资 1000 万美元的 facebook 股票 我认为如果一个人能够很好地管理少量资金，那么他们会或许也可以很好地管理大量，反之亦然 Click to expand Click to expand
评论
对于那些对这种情况持怀疑态度的人，我不完全确定它是否牵强我们刚刚经历了自工业革命以来最大的经济繁荣，并创造了许多百万富翁 - 很多其中可能在这些论坛上 即使对于那些在这个论坛上拥有多个房产的人 - 从现在起几十年后，您可能会将数百万资产单独留给您的后代！我认为来一个随机小组寻求建议有其优点，因为我确信他接触过的许多与他关系密切的人都提供了“建议”。这只是为了他们自己的利益
评论
嗨，肖恩首先祝贺第二次 - 看在上帝的份上，不要告诉其他任何人 - 至少现在还没有短期内请不要告诉女士们这件事，您可能会发现您的吸引力奇怪地增强了，但您的口袋最终变轻了！第三 - 我假设不着急花点时间把事情做好，慢慢来超过 99% 的人口在 3-6 年内做到这一点！第四 - 其他一些海报的观察是正确的 拥有这么多现金，您确实属于高净值类别 因此，您需要专家建议 普通的理财规划师不会削减它 许多银行和其他金融机构都有服务机构为 HNW 和 UHNW 个人提供私人银行服务 按小时向您的顾问支付费用，而不是让他们收取您投资的 % 作为佣金 您有足够的钱来支付城里最好的建议，如果您这样做，它将带来红利与不止一个人交谈 未来几年，您将资金存放在一项或多项私人银行服务或“家族办公室”可能是有意义的。让他们建议和投资你的钱 然后你可以花时间扩展你的知识和专业知识并找到你的生活方式 第五，记住有钱的人有很多熟人，但很少有真正的朋友 不要忘记那些有钱的人爱你，当你只是一个吃锅面的懒鬼第六，记住，有钱的人有能力在世界上做更多的好事，而不是所有肮脏的心流血的人所以明智地选择保重N
评论
来泰国，我会帮你加倍努力，你会有一生的时间来保证
评论
山姆我现在在大阪机场，5小时后到
评论
我的建议，不要结婚，不要事实上的，我想很难找到一个真正的女人（假设你喜欢女士们）会接受你的身份，拥有 3200 万美元，更不用说对她隐瞒了如果你真的开着你的 1986 年福特猎鹰来接她，我知道有一个人现在是 BRW 富豪200，在他变得富有之前，矮胖秃秃丑，现在他又矮又胖秃秃丑和同性恋！
评论
FB股票在前3天下跌超过18％贸易
评论
3200 万，这是一笔可观的现金，分散在几项投资之间，为什么不也保留大量资金并投资于您感兴趣的业务，至少这样您可能会拥有一些东西有趣，给你一两个挑战
评论
故事的寓意
评论
他说，我引用“一旦你到了我的位置，它是一个永无止境的过程来整理黄金挖掘者，我对男人没有那个问题quot;
评论
所以，不是真正的同性恋 只是淫荡和厌女
评论
不，他现在完全是同性恋！他最初是不确定还是双方都受到打击在海洋中
澳洲中文论坛热点