嗨，伙计们，我一直在一个 BA 的邮件列表中，他在澳大利亚的一个州与抵押权人打交道他们也是上市代理 这些广告暗示他们将收取 BA 费用 我不会点名或暗示他们来自哪个州 这是否合法 这让我感到困惑，似乎存在利益冲突 我更喜欢没有偏见的 BA并为我工作，因为我是支付他们的人，而不是供应商和我
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获得许可的 REA 可以充当 BA 一些 BA 也是完全许可的 REA，有些不是在同一物业的同一笔交易中向供应商收取销售佣金和向买方收取购买费是非法的
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谢谢 Propertunity 也许需要澄清一下，好像他们向我展示了他们列为便宜货的所有东西，没有比较的话好像有点悬
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你确定是同一个经纪人吗是销售和购买 可能是代理 x 销售和 y 购买 我想
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是的，我认为她的意思是同一个代理，而不是同一个代理
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亚伦你明白了，这也是同一个代理
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买方代理没有房源 销售代理没有义务向您提供可比较的销售示例，以证明他们向您声明他们出售的任何特定房产都是一笔划算的交易 当心双重代理和代理一些所谓的买家代理只不过是一个不列出但只是与买家合作的销售代理
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嘿Propertunity我希望他们提供可比性，因为他们是BA但是我同意，我现在很谨慎我知道他们在 RE 上列出了他们的属性，并且还宣传了 BA 费用
只要它很重要，它并不重要
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我认为对可比较的参考是销售代理没有义务提供比较
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我明白但是如果他们将自己展示为BA那么他们有义务我才刚刚发现他们也是销售代理，这就解释了为什么他们提出的每笔交易都是“讨价还价”；
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为吹毛求疵而道歉，但，不，不完全是 A BA在估算销售价格时，有义务考虑可比销售额（以及许多其他因素）如果他们与您签订了 BA 协议（在您的情况下，他们似乎也没有）当然，一个好的 BA 总是会为您提供那些可比较的东西只是说'
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谢谢你艾伦公平但我可能不会使用代理作为 BA 的代理，他也是相同房产的上市代理！
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当然可以，只要没有利益冲突，拥有 REA 的 BA 就没有问题代理背景为他们提供了良好的经验和良好的知识基础，可以进一步开展工作，他们会理解双方等式稍微好一点，知识在繁重的谈判中可能非常有价值
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