大家好，只是想知道你们买一块单位会问什么谢谢
你能说得更具体一点吗
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有多少标题由理事会批准
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阅读以下内容：http:somersoftcomforumsshowthreadphpt66594amp;highlightflock+bats http:somersoftcomforumsshowthreadphpt55641amp;highlightflock+bats http:somersoftcomforumsshowthreadphpt49618amp;highlightflock+bats http:somersoftcomforumsshowthreadphpt53089amp;highlightflock+bats 如果您正在查看多行属性 titleflock+bats也许 MB、Rolf、Aaron 和这里的其他人会帮助您了解您正在寻找什么样的 LVR当他们不以合同价格评估资产时，至少还有 10-15 % 的缓冲 可能会发生 阅读这些线程并提出一些进一步完善的问题 我有一些：你在哪里看 Strat一个或一个标题 他们现在的收入是多少 你有什么计划 Strata Keep 和 Reno BHP 一样（购买，希望祈祷） 如果你认为你可能想解决一个地层问题，还要注意防火等级 上面的主题应该有望回答你的大部分问题还没有问 快乐阅读
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不太清楚你的要求是什么所以我列出了一些关于这个地方的一些细节，它是一个 1000 平方米的街区，有 4 层单层单元 旧式单元 每个单元都有 2 折街边停车场 它说他们与长期租户完全租赁 它在一个区域我已经向 RE 发送了关于租户历史的信息，例如他们在那里呆了多长时间，支付的租金，他们签署了什么租约等 我有什么需要向 RE 询问，这样信息会更合理 询问单位的大小以及他们是否也制定了单位的布局 只是想知道我是否已经涵盖了所有内容以及我是否提出了正确的问题，所以我不会错过任何关键信息在购买之前确定他们都在一个标题上他们是较旧的单位，所以我确定他们是理事会批准的谢谢
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是的，大多数单位块的策略是细分，但正如玩家所说，防火等级可以杀死交易的可行性 财务可能是一个问题，因为取决于单位的数量，这些单位可以被视为具有较低 LVR 和较高利率的商业证券 你想对这个地方做什么 保留和出租
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70 % lvr 是标准的，虽然在许多情况下 80 的 Resi 率是非常可实现的，一个标题上超过 3 个，还有更多可能很大程度上取决于区域意味着什么 Ta rolf
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区域性如何它是什么类型的标题和多少个标题
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检查它不是“紫色”;或公司名称如果是，银行通常不会向他们提供贷款，这将导致交易死气沉沉
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可行、痛苦和低 LVR 以及肯定的限制性贷款，以至于证券受到污染Dazz 说，大多数贷方的普遍态度是“太强硬”。 ta rolf
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对于已经“细分”但没有分层标题的单位来说，公司标题通常是一个问题如果全部在一个标题上，您应该得到折扣而不是支付溢价和产量）在第 1 天，并且还需要遵循中低价位升级（即 reno）路径
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嗨 1 听起来你正在寻找一个包含 4 个独立房产的公寓楼同一栋楼中的住宅和一个产权 如果它们已被细分为自己的个人产权，您可以称它们为 UNIT 出售它们的代理商可能会称它们为 UNITS 但他可能最后一次是二手车推销员周 了解他们是否有任何细分批准，如果没有，细分可能有多困难ivide 所以每个 FLAT 都有一个标题 与租户自己交谈以获得任何问题的反馈，并与当地议会核实该物业以前的销售历史其他通常的检查，如租金低洪水道路恢复可出租性维修
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大家好抱歉花了一些时间回复，但想先从代理那里获取更多详细信息 收到了对我的电子邮件的回复，因为我不想在复活节期间打电话和打扰别人 尝试回电，但无法与代理联系 抱歉不小心输入了4 但实际上是 6 个单位 这个地方的区域性如何，人口规模约为 5000，是一个受欢迎的度假胜地 按目前的要价，回报率约为 10% 这个地方已经上市了现在 5 个单元的租金大约是市场价值，而一个则低 30% 代理说目前的租房者已经在那里很多年了，但是如果我进行谷歌搜索，我可以看到一些最近的租赁广告已删除 6 个中的 3 个 感谢所有答复 我明天与代理商交谈时会问代理商列出的这些问题
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