嗨成员我正在考虑购买一个 40 岁的单位请与我分享长期的税收和法律影响方面的利弊谢谢 T
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购买 40 没有法律影响旧单位 - 除了您可能进行的任何购买的任何法律影响之外 唯一的税收暗示是，如果您拥有其他财产，您可能需要在某个时候支付土地税，而这次新购买会提示您免征土地税阈值所得税暗示是您可能几乎没有（如果有的话）折旧要求
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感谢Propertunity的立即回应
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我们的儿子刚买了一个建于70年代的单元如果有的话是地震，他应该是对的 它像岩石一样坚固 通常这些单元建造得非常坚固，并且比一些新单元具有更大的居住面积
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我自己有一些 - 只要地层报告就没有问题（法人团体报告）没有问题 你的律师应该下令，你读了这个，一个d 那是您满意的解决条件
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嗨，Lizzie，我正在考虑一个单位 ip 关于“没有问题”;和“满意”；我应该寻找什么谢谢
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该建筑物维护良好 - 偿债基金和管理基金有足够的资金用于近期计划的工程（将在分层报告中概述） - 有占用者没有问题-这类事情基本上他们有足够的钱，没有戏剧
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并且没有计划为每单位征收2万美元的特别税来修复建筑物中的混凝土癌症！ （另请阅读上次法人团体会议的会议记录）我曾认为单位风险更多地与建筑物的大小高度有关，而不是其年龄例如在一小块单层别墅中坚固的 40 年单位应该没问题，前提是地基、支撑或开裂墙壁没有问题 关于税收影响，您将无法要求建筑物折旧，这与 20 年的住宅不同 如果租金收益和成本相同，则较年轻的单元可能有更好的现金流 但是如果 40 年的建筑比新的单位更便宜，有更多的土地组成部分并且位置更好，它可能仍然是一个更好的选择
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