嗨，伙计们，我曾经潜伏在这里一段时间，并且一直在阅读有关投资的文章 时间已证明知识已丢失 经过 3 年漫长的翻新后，我们已经搬进了家庭财产的第二处住宅，所以我们要出租我们的 PPOR 这将成为我们的第一个 IP 我的主要问题是我需要采取什么步骤来进行转换在我们出租房子之前，然后我们正在考虑借钱买一个新的双车库取消家庭保险（他们不会为我们搬到哪里投保），我将开始寻求一些房东保险很快就会正在寻找另一处房产 也许我应该在此之前停止再融资以减少费用等 感谢您提供的任何帮助
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从这里开始要非常小心你的贷款有各种各样的税收减免关于您建议的场景的兴趣问题 - 例如重绘可能会导致会计等方面的问题 Y-man
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这是否意味着重绘我们生活时积累的资金房子是不可以的 用再融资来结清原来的贷款是“最干净的”；选项 我知道在什么用于个人用途和什么用于投资用途上划清界限 金钱明智 我们将在租户到位后建造新车库 我们的会计师已建议我们为此目的从房屋中提取资金出于税收原因，因此我考虑再融资
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车库的提款很好 - 听起来你知道个人使用，所以很好 Y-man
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也是对PPOR-gt;确定 CGT 将需要 IP 财产，如果该财产已售出，这将是任何计算的成本基础 你不需要它来获得 IP -gt; PPOR 不过，对于那个方向，他们使用按比例计算，并按 IP 的时间百分比收取 CGT
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