我最近以 382,500 美元的价格在 Kings Langley 购买了投资物业 我对在未来 3 年内将投资物业转换为住宅有一些疑问，所以我目前在 Toongabbie（公寓）拥有自己的位置，并已为该物业支付了大量贷款 当前 PPOR贷款：238,000 美元余额：173,000 美元我根据现有房产提取了一笔单独的股权贷款，用于为 Kings Langley 的房产融资（54,000 美元贷款）所以现在我有三笔贷款：173,000 美元（P*I）和 54,000 美元（仅利息） ）对于 PPOR 和 $350k（投资物业） 我计划在未来 3 年内将我的投资物业转换为住宅，并将出租我目前的 PPOR 在这三年的时间里，我计划将 $173k 减少到 $100k（获得一些财务我父母的帮助）我的问题是； 1 我的计划是重新提取额外的付款（73,000 美元）并偿还到 350,000 美元的房产中这样做是否有任何税收后果最终我的贷款将是：173 美元 + 54 美元（投资房产）和 277 美元（住宅房产） 2 任何有前景的人关于西悉尼郊区（Toongabbie，Kings Langley）长期（7 年以上） 有人可以建议提前非常感谢
评论
您好 PN，扣除额通常取决于所借资金的用途从重提中提取 73,000 美元意味着您正在创建新贷款因此，如果将其用于支付投资费用，那么其利息通常可以扣除我认为您的意思是您会将租金转换为主要住宅（它们都可能是住宅如果不是商业性质的财产）我建议您停止为任何贷款支付 PI，因为您希望有任何现金可用于新的主要住宅通过偿还出租物业贷款，您最终将支付更多税款
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联