澳洲澳大利亚房产 告诉我们您的第一个 IPPPOR 悉尼

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关于住房负担能力的所有讨论，我想我会要求人们分享他们的第一个 IPPPOR 的细节我很确定这个论坛上的大多数投资者并不是从悉尼的中等价位的房子开始的错了我先走: 什么: 3 br clad house, 约50岁 地点: Orange, NSW 时间: 2004 多少钱: 120K
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这可能是一个政治不正确的话题 ta rolf
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1st house mount evelyn victoria 15 year old 3 bed cost 115k when 1996
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你这么认为那当然不是我的本意！
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对不起，我觉得它很棒线程我有一个 gomany FHOG 买家不会看我作为我的第一个狗箱的那种东西，那是新南威尔士州利物浦的一个 2 床单元，价格不到 10 万，我什至只有一半的份额 ta rolf< BR>评论
啊，明白了，多么好的例子！利物浦狗盒子的一半 优秀
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内容：4 Bedroom Brick home 地点：新南威尔士州切尔滕纳姆 时间：2004 价格：720k 问候迈克尔
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2003 - 248k 2011 - 仍然拥有40 万美元，欠 19.5 万美元
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卑微的开始 第一次购买房产是 hurstville（悉尼南部）的 PPOR 2 居室联排别墅，1994 年支付 177K，在 6 车道高速公路对面，在飞行路径下 1999 年以 280K 出售 喜爱它并为我们现在享受的财富奠定了良好的基础
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第一个 PPOR 什么：租来的 2 卧室移动房屋，大约 10 岁 地点：新斯科舍省特鲁罗 时间：1980 多少钱：6500 美元 第一IP 什么：租用地块上的 3 BR 移动设备，大约 30 岁地点：新斯科舍省特鲁罗时间：2004 年费用：21,000（现在每月租金 650 美元）
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第一个 PPOR 是一个非常小的三床, 一个浴室, 他们提供供应商融资，因为主要银行不会借给我，我很幸运本迪戈银行在多次击倒 $135K 后通过了 $135K
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o 3 卧室联排别墅xley park (st marys) 15 岁 145k 2000 年买的 2003 年以 210k 的价格出售，因为当时持有 2 处房产对我来说太多了
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2000 年以 58,000 美元购买了一块土地 我被告知我太疯狂了，因为你可以在 20 公里之外获得土地 在 2001 年建造了一个项目风格的房子 总成本大约 200,000 美元给予或接受
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大约 1979 年的第一个 IP 成本大约为 2 万美元 不得不吸掉尿渍和油漆整个季度份额 几年后的下一个 IP（一半份额），在车站附近的 Coorparoo 的全新单元 不记得成本 也没有真正赚到多少钱，但在我朋友买新车的时候，和把他们的钱喝光了，这迫使我不要花在新车上 1983 年的第一个 PPOR 花了我 49000 美元，在 Morningside 的两间卧室的小房子，“敲掉你的眼睛”；假松木橱柜上的绿色台面 没有剧院室
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在这里展示我们的年龄 wylie First PPOR 是一个 3brm 挡风板，条件相当好，靠近 Toowoomba 的城镇 1983 年为它支付了 32,500 美元 IR 从 1325% 上升在申请贷款时，在结算前达到 135% 两年后我以 38,000 美元的价格卖掉了这个之后，我学到了关于永不出售的教训（这也是 CGT 前的资产），我对 IR 不太兴奋First IP 于 1993 年在中央海岸以 117,000 美元的价格购买，至今仍拥有它 可能现在价值接近 400,000 美元，多年来利用其股权为其他 IP 的许多存款提供资金
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First PPOR 1987 年，格林班克（布里斯班郊区）；砖贴面 3 床，四分之一英亩地块上的一间浴室；夏天热得要命；没有空调；没有媒体室；没有家庭房——简单地将餐厅和休息室与厨房结合在一起；昆士兰州烈日下的小盒子 为它支付了 47,000 美元 下一个 PPOR 1992 年战后旧 2 居室住宅 55，位于布里斯班中央商务区，占地 810 平方米，售价 114,000 美元；我们花了 7 年时间将房屋（以前是业主建造商）翻修成三层现代地中海风格，仍在 810 平方米的地块上（没有细分）； 20 年后，前任住在我们也在 Eumundi 拥有的一个 30 英亩的农场里，我住在这里
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第一个 PPOR 是在 2001 年左右，位于 Botany（悉尼）的 OTP 2 床公寓，售价 35.5 万美元，只是一个完成后几个月 也获得了 14k FHOG 住了 6 个月，然后出租了 12 个月 搬回来住了 1 或 2 个月，然后以 450,000 美元的价格免费出售 不会比今天更值钱 利润就这样滚雪球变成了我们今天所拥有的
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第一个 IP 也是 PPOR 在圣卢西亚的一个 1970 年代旧的 2 居室单元中的四分之一份额，墙上有裂缝，但仍然很坚固 2000 年我以 105,000 美元购买当业主出售并意识到抵押贷款还款与租金大致相同时，被迫搬出共享房屋，而且我将有租赁担保 2004年我搬到海外后以22万美元的价格出售 只是错过了FHOG，但幸运地赶上了布里斯班市场的热潮，这可能得益于 FHOG 的引入
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First PPOR 弗莱明顿的倒塌单面挡风板于 1997 年支付了 157,000 美元银行使其成为我们得到它的抵押贷款条件在它借钱之前重新铺设和重新布线花了10万美元翻新它并在2001年初以34万美元的价格出售它仍然有点希望我们没有 - 但我想这就是生活 First IP可能是没有大的震动（还没有） 2009 年底以 33 万美元的价格买的，现在可能价值 40 万美元 这是一个 2 卧室单元，位于西富茨克雷的一个好地方
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悉尼厄斯金维尔不记得那一年 57,000 美元 Erko那时是一个非常狡猾的郊区如果我晚上回家，我会走在马路中间，以为随时都要跑——我不是大块头什么都没发生，但我一直准备着下一个 PPOP是安南代尔 - 非常不受欢迎 我们有朋友住在巴尔曼，我认为他们为我们感到有点难过然后是赫斯通公园 不受欢迎，但未知和明确不受欢迎 现在是马里克维尔 人们认为我们搬到那里是疯了，但现在价格疯了 好选择卢斯 那是 IP 迈克尔迈出的第一步！什么：3 床 fibro 地点：新南威尔士州福布斯 时间：2 年前 多少钱：97.5 万美元（租金 180pw ）（无论如何都值得一提的第一名 - 该死的前任）
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第一次购买 - 1996- 197K- 2 卧室unreno 小屋-卡尔顿，维克爸爸仍然交叉，我花了 20K 多买了一个未装修的
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第一个 IP：1992 - $145K 位于 Jamboree Heights（布里斯班西南郊区）的 3 居室高地砖饰面，也有3个额外的房间“内置”；下面以 1 个车位为代价 第一个 PPOR：与上面相同（当我在 3 年后搬进去时）在 2000 年末（或 2001 年初）以 13.5 万美元的价格出售！ （在桌面上的很多敲打不要问关于 2001 年也亏本出售的第二个 IP，就在布里斯班开始繁荣之前）啊哈，把它说出来，现在做得更好
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第一个 IP日期：1997 地点：新南威尔士州彭里斯 成本：88,500 美元 类型：2 卧室单元，步行砖，带车库和小阳台 年龄：建于 1970 年代初期 租金：每周 135 美元 现在租金：每周 240 美元 AnnE
评论< BR>第一套房：PPoR（购买的土地+建造的房屋） 内容：42 平方的 4 间卧室、书房、正式起居+餐厅、非正式起居+用餐、娱乐区、2 个浴室+套间、双车库、厨房砖瓦房地点：Truganina， VIC 时间：Land - 2001 (Nov), House - 2003 (Jan) How much: 290k (Land + Stamp duty + House + landscapingblindsfencedriveway - 14k FHOG) 2005年以420k售出
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我花了好10在买我的第一个地方之前拖延了好几年，因为我非常害怕花那么多钱在我最终结婚的任何事情上，并且觉得我们不能只保持租金所以我们的第一个 PPOR 是：4 br, 翻新的联邦住宅 Willoughby (Sydney) $1,450K 2009 年 10 月购买窗外阳光明媚
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PPOR 2004, 4 Bedroom Townhouse $332,000 (今日$600,000) IP1 2009, 3 Bedroom House $390,000 (今日$550,000) 均位于墨尔本东北郊区
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我的第一套房产是 IP，购买年份：土地- 2007 年建筑-（已完成）2008 类型：3 卧室 2 生活 2 浴室单车库 300 平方米土地成本：210,000 美元欠款：170,000 美元租金：300 美元 pw 地点：Smithfield SA 我的第一个 PPOR 购买年份：土地-12 月2009大楼：下个月yippe完工！类型：4 卧室，2 客厅，2 浴室双车库 375 平方米土地成本：342,000 美元欠款：342,000 美元地点：Blakeview (Blakes Crossing) SA
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你肯定得到了礼物！你接下来在看哪里，所以我可以关注你
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嗯，这块地的大小和位置是什么，你建的是什么类型的房子，例如单砖和几间卧室等等
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嗯嗯嗯这块地的大小和位置是什么你建了什么类型的房子，例如单砖和几间卧室等
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购买的第一个房产是IP 1991 - 购买土地并在 750 平方米的土地上建造了 3 间卧室、1 间浴室、双车库、砖房，距离海滩 500m - Lennox Head，新南威尔士州 - 140 000 美元（总成本）现在价值 500 000 美元以上，租金为 490 美元/周
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First IP First iP 1989 年，我们在布里斯班海格特山买了一个小型 2brm 单元，就在世博园区后面，花了 42,000 美元买了它 我们当时很年轻，对房产的方式很天真，现在回想起来为自己付出了代价，但我们不了解房地产的运作方式，并听取了不了解房地产市场的人的错误建议并出售了 6 个月nth 后以 64,000 美元的价格售出我们当时认为我们是英雄！希望我们现在仍然拥有它，而且它是牛蛙
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First IP 以 20 个街区的价格在 Glenroy Vic 购买了 2 居室公寓 2008 年支付 18.5 万美元 售出 1 年，9 天后，售价 23.2 万美元 仍然没有买过 PPOR
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第一个房产打算作为第一个 PPOR，但在 2000 年成为第一个 IP 3 卧室 2 浴室别墅单元 建造日期 1997 年 South Clayton VIC 16 万美元（我认为） Y-man
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第一个 PPOR 2 床 1930 年代半独立式一对1998 年在 South Yarra 以 227 美元的价格在 2005 年花费 15 万美元进行翻新 现在已出租，价值约 100 万美元 First IP 隔壁的其他半屋在 2006 年以 60 万美元的价格出售 价值约 90 万美元
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First PPOR Doncaster East 1994 $120 K（要价 14 万美元） 60 年代初 3Bed 1 Bath BV 建在 600 平方米上 - 转储但结构合理 - 当时在 Donc East 出售的最便宜的房子 2001 年以 24 万美元的价格出售 1998 年佛蒙特州第一个 IP 3Bed 1 Bath WB 860 平方米（要价 139 美元K) 117.5 万美元 > 13 万美元，当时它以 200 美元的价格出租，2001 年以 23 万美元的价格出售，以最大限度地减少正在建造的新 PPOR 的抵押贷款
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第一个 IP 在凯恩斯同时继承的四个单元仍然拥有它们
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什么：两居室双砖单元地点：格林斯洛普斯，布里斯班时间：1994 多少钱：95,000 美元我节省了 14,000 美元的押金，作为首次购房者，印花税减少了大约 100 美元或 200 美元
评论< BR>我的第一个是一辆新的 PPOR——在奥克赫斯特（Plumpton 附近）55,000 美元 这是我唯一能买得起的东西 我的朋友们认为我疯了（当我解释它在哪里时） 1986 卖掉我的车以获得押金 卖了 7 年后来以 122,000 美元的价格搬到了山上 害怕巨额贷款 仅 7 年前我借了 5 万美元 现在我正在考虑借超过 10 万美元 以 21.7 万美元的价格买了一套房子 40% 的首付 7 年内翻了一番 PPOR 买了 2006 年 29 万美元 Central Queanbeyan 4 X 2 加 80m2 砖车库 吸毒者当时在里面很恶心 甚至还带了一个你画的大 fk o 内置插件之一！现在可能价值约 50 万美元你甚至可以有一张之前的照片：因为这是去年拍摄的：现在：已经做了很多工作，还有更多工作要做厨房下一站
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干得好，DJBarnstar
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谢谢卢斯，这不是我们梦想中的家，但从一个好的地区开始，意味着我们已经能够利用杠杆购买其他 3 项投资 增加价值，然后利用杠杆是它的用武之地我认为第一次来
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Parap（达尔文的好郊区）的 2 间卧室期房单元，1998 年以 187 000 美元（很难记得那么远）（ish）我在达尔文之前卖掉了它市场因个人情况而繁荣 经验教训 最近买了一套 2 居室的单元，比我在 Nightcliff 的第一次房地产投资要大 25-30 年（仍然是一个不错的郊区，但由于靠近城市，不如 Parap 好，s生病的俱乐部等），带有基本的 reno，售价 320 000 美元
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Firs PPoR - 1985 年，Boronia 3x2 砖冲击器 8.7 万美元（我认为），建于 1978 年左右 第一个 IP - 新的 3x2x2 联排别墅，Mentone 39.5 万美元不是明智的购买；应该以 $450pw 的价格租用 最后不得不支付 $350pw 谢天谢地购买价格、CG 和折旧还可以
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嗨 Luce Rocksonly 问题是你去得越早越便宜它就像上面的其他人一样,购买的第一个房产是投资房产 First PPOR 什么：一辆大篷车，停泊在当地的大篷车公园 时间：1986 年 价格：$ 搬出家并进入大篷车，下一步是我和老人一起建造的棚屋一个农村街区 第一个 IP 什么：74 平方米 2 卧室 1 浴室单元 时间：1991 多少钱：69,50000 美元 售价：82,50000 美元 现在价值：340,00000 美元 我还买了一块土地，如下所示，打算建两个早期为了规模经济而在其上出售房产，但将其与一些股份一起出售以购买首都城市的另一处房产 地块 内容：969 平方米的复式地块 时间：1994 年 金额：42,00000 美元 售价： $57,00000 现在价值：$420,00000
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哎哟 - 感受你的痛苦 - 亲戚在 Parap 有 2 个单位（那个大 apa Hudson Fysh 上的 rtment 地方），他们在繁荣之前以一首歌的价格出售了当时那里的 Hooker 家伙的名言“这个地方不会去任何地方”；
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嗨，卢斯，2008 年单位kedron brisbane 156k 刚卖掉买房
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1979年建的第一个PPOR房主，1980年2月搬进房子 我们完成了我们负担得起的地方大双层3卧室2浴室40平方全部[不是平方米] 借了大约 44K 建造时我们有很多延误，例如天气、理事会、工程、subbies Hubby 和他的 2 个（木匠和瓦工）兄弟继续为每个兄弟建造一所房子 问候 Sheryn
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我个人是我家乡的地区城市的粉丝，所以开始了在维多利亚：What-A 建设，3 br 2b dbbl gge 在 800 平方米的街区周围，我的研究发现正在建造几所新学校，它相对靠近中央商务区，设施，认为地块非常物有所值Bendigo, Victoria 什么时候-2003 多少钱-我认为这个街区大约是 37,000 美元，新建筑的成本，记忆中的砖房，包括一切，准备搬进 140,000 美元 享受了这么多，可以看到地块即将到来变得更贵所以抢购了更多的土地并在几个月内重复所以开始-gt;这是一种财务独立的愿望，我自然而然地被房产所吸引，一直对它感兴趣，然后意识到我自己的后院有“交易”喜欢研究我目前没有 PPOR
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第一个 IP 是 Moorooka 布里斯班的一栋现代 3BR 联排别墅，于 2004 年以 250K 的价格购买，今天的价值略低于 400K，所以 7 年来表现不佳，但股权让我们可以购买后续的 IP 没有 PPOR，做了一段时间的外籍人士我最终会在某个地方安顿下来
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所以看起来我们大多数人都是从不起眼的地方开始的，在区域城镇或更便宜，不太理想的城市郊区怎么样，呵呵我会大胆猜测这里的大多数人都买得起南亚雷特帕丁顿塞米的那个露台c，到现在为止，如果他们想用他们的一些普通 IP 进行交易，他们会抱怨你的出价高于他们，并从他们的手下偷走了他们梦想中的 FH几个小时和周末，与糟糕的租户打交道，吃糙米，不休假等，通常试图取得成功，不知何故让你不值得在一个漂亮的绿树成荫的咖啡馆郊区享受美好的 PPOR
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