计算我的房产成本的公式或方法是什么？百分比变量 您支付 300 美元 perq 分层 200 美元 perq 水 200 美元 perq 费率 代理费用 6% 管理费，您支付了 250 美元的一次性租赁费 您每月支付 5 美元的报表 您以每周 250 美元从租户那里获得租金 我有我的抵消账户中有 2000 美元，但它每天都在变化 我现在需要做哪些其他费用或事情来计算持有该房产的费用 我第一次获得贷款时是否包括律师的初始费用、银行费用等 任何其他费用等等关于第一次购买时的害虫建筑检查等
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这是我前几天做的一个非常简单的Excel表 将任何单元格更改为黄色 它在任何地方都不受保护
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你好，非常简单电子表格！只是想知道 'GC' 代表什么问候，Mamp;M
嘿，这太棒了，谢谢道具我是否还应该包括火灾和内容的一般保险我看到那里已经有房东保险编辑：我是否也包括我第一次获得贷款时的银行费用等任何其他费用等第一次购买时的害虫建筑检查等以及我的租赁费，我会包括所有这些
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另外，10,000 美元的税收折旧 av 是如何工作的我想我将不得不解雇 PM 并管理我自己的财产，将租金提高 20 美元，这应该不会很快成为问题并停止支付保险，然后我的财产将是积极的，这些电子表格非常感谢！
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通常是黄金海岸，但在这种情况下是我累了，然后我有点阅读障碍应该是CG资本增长
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这是为一个全新的物业做的，使用你自己的折旧计划编号作为表格中的评论框说
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是的，包括所有这些如果你借了美元来支付它们的费用
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好吧，我实际上不确定整个折旧计划是如何运作的，即使在阅读了评论之后有人知道我是如何解决这个问题的
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您无法解决 您需要获得 QS 才能为您执行此操作 您可以使用非常粗略的经验法则 10K 美元购买全新的房屋或单元 对于有厨房放大器的旧地方的一半；浴室里诺 如果较旧并且没有里诺，则根本没有
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取决于您是在谈论建筑物本身的折旧还是您的配件的折旧等 您可能需要一个QS来建造建筑物，但您可以做到使用 ATO 指南让自己休息 如果您的房产是在 85 年之前建造的，则可能不需要 QS，您可以自己折旧您的配件 否则支付 500 美元或其他任何费用来获得 QS 来制定一个可以持续一生的时间表你的IP
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例如，如果我在85年前建的房子价值20万左右，而我在装修上花了5000美元，那么如果我在这个“折旧”中投入-5000美元。框的话就差不多吧
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不！如果（我的意思是如果）你所有的 reno 的折旧率是 10%，那么你会在 depn av 盒子里贴上 5000 美元的 10%
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我实际上编辑了我的帖子，我的意思是 -5000 而不是 5000 所以它会更像是 -500（10%）长期整体仓位";和 PA 已经大幅下降
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好吧，你是购买旧房产的人用可怜的 5,000 美元 reno 并期望巨额税收优惠来帮助资助你的持有成本，因为你发现这不是一个特别好的策略 三思而后行开发一个更好的策略
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不，给我看这个电子表格是你的错想法！
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