只是一个快速的如果我的 IP 变成每年 5000 美元的正现金流，它会堆积到财产的抵消账户中，这是否被认为是“个人收入”？因此，我的正常税率是否应缴纳个人所得税 评论 干杯
你认为折旧是什么
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假设它是以你的个人名义持有的，一个积极的 IP 是就像用于税收目的的任何其他类型的普通收入一样 - 应税收入减去允许的扣除（包括折旧）将在一个财政年度内构成您的应税收入的一部分，并按您的边际税率征税
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应税净收入和现金流不是一回事
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如果在所有费用（包括折旧）之后你还有利润，那么当然它被认为是收入，将被相应征税
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还不确定亚历克斯抱歉，因为我仍然生活在操作系统 atm 中，但我在 12 月回家后会尽快完成工料测量师报告但应该相当不错，3 岁的 550k 联排别墅所以底线，我当然要纳税我所做的任何事情都超出了挂在房产 Thx for cl 的成本arifying 溜冰者 情景： - 已经处于高税级 - 如果我持有现金流为正的财产，我最不想做的就是向税务人员缴纳更多税 所以这里的标准做法是什么 稍微买一个负资产负债率使净现金流回落至 0，因此不再缴纳任何税款，并旨在通过股权等增长随着时间的推移积累财富 循环往复
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棘手的问题招聘 +ve 负债率 (与 +ve 现金流相反）是好的，但你最终会为特权缴税 -ve 杠杆意味着房产要花你钱，但这样做你会得到退税 我认为在累积增长阶段最好的选择当你最终需要''+ve''收入时，你将不得不处理税收后果
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取决于你的策略，任何投资都不应该仅仅基于它的税收有效性——但基于基础投资本身 M也许你需要考虑一下你的目标和你想要实现的目标，然后选择一种有助于实现目标的房产 从你所描述的情况来看，这听起来不像你目前正在为正现金流进行投资，如果是这样，也许一些高增长的房产会很好地添加到组合中，为您提供长期的股权增长 不要自动想到“负扣税”，因为这不应该是你的首要考虑因素，想想“高增长房产”但是从本质上讲，这种类型的财产往往是负向的，无论如何在早些年
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好吧，虽然我不是工料测量师，我也没有看过你的IP，我想我可以自信地说，如果您的 IP 只有三年，那么您应该获得足够的折旧来支付 5,000 美元的正现金流7000 美元 - 所以我在纸上倒退了 2000 美元 - 所以我不付对全年收到的 5000 美元征税 - 而且我实际上可能会得到一点回报 JIT：是的，这是有道理的，我同意虽然你已经在财产以外的其他地方获得了可观的收入，但通过税收来燃烧更多似乎确实很愚蠢里卡多：我期待我的业务获得正现金流，这占用了我大部分时间例如
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是的！但是不要在它们孵化之前计算你的鸡去拿那份折旧报告，因为这完全取决于那个毕竟，我们（我们，而不是你）不知道你价值 55 万美元的联排别墅是否是由建筑组成的价格 10 万美元放大器；土地 45 万美元，或建造价格 45 万美元安培；降落 10 万美元，或者在中间的某个地方
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好吧，是的，好电话是的，渴望完成所有工作并最终确定拥有有史以来最好的一年，现在绝对渴望回到现实并开启电源似乎是有点奇怪，嘿，我一踏入oz Cheers，我就有很多adminbanktax 的东西要处理
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纳税是一件好事，这意味着你在赚钱只要确保你要求所有费用
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