什么是更好的投资 房子或单元公寓（例如在一个单元公寓的街区） “服务式公寓”怎么样？有长期租约
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嗨，禁食者，你的研究告诉你什么你对每一项投资的看法 问候，Mamp;M
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取决于一个人如何定义quot “更好的投资” Y-man
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资本增值服务式公寓的现金流取决于你在寻找什么，正如其他人所说，你如何定义“更好的投资”;
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我们所有的钱都在顺便说一句，房地产是通过资本增值而不是现金流制成的
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总是回到一个简单的项目，“土地”，而不是坐在它上面的东西willair
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个人我会买房子，稍等片刻，把它拆掉并*建造*单位或至少是复式的还是一样的总体思路
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我所有的 IP 都是单位，而且我有一些不错的资本增长和投资组合现在现金流也是正的 课程马
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位置 你是在谈论以 200 万美元的价格在一个大街区内城购买 3 间卧室的房子，而不是在同一个郊区以 40 万美元的价格购买公寓吗？你说有 40 万美元的预算，然后你会买什么 如果是这样（这通常是人们所做的），我敢打赌，几乎没有土地的市中心公寓会做得更好以相同的价格在距中央商务区 50 公里的土地上以相同的价格购买一英亩的房产（这是假设通过更好的投资，您正在谈论资本增长）
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郊区房屋与郊区单元（相同价格）城市房屋与城市单元（同样的价格）有人告诉我，单位他们只会随着年龄的增长而贬值，而且您还需要支付法人费用。同一个人告诉我，在一块土地上拥有房子，您也拥有土地，而不是只是建筑，土地的价值总是在上涨
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我有一套城市公寓，在大约 19 个月内上涨了 35%，还有一套 650 平方米的郊区房子（距中央商务区 40 公里）已经消失在大约 15 个月内上涨约 17% 在这两种选择中，给我一个几乎没有土地的那个 公司费用 $2,000 pa 是的，但这是我的 PPOR，所以我不介意支付，它涵盖了我的建筑保险，维护得很好花园，游泳池和健身房的使用 虽然这栋楼有 8 年的历史，但我不会支付溢价买一个全新的 ap艺术品或全新的房子很多资本去公寓或者如果你可以带院子的联排别墅那句话怎么说哦，位置，位置，位置基本上我同意比格尔斯所说的
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同意，尤其是当你可以选择的时候“应该”升值的郊区 土地升值但建筑物贬值的旧规则是可以的，但是有太多的例外情况可以在没有经过深思熟虑的情况下依赖它 例如，我的 PPOR 可能价值更高与 8 年前建造时相比，即使没有土地价值的变化，并且考虑到通货膨胀
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收益太奇怪了我今天收到了新的市政费通知 - 这房子的收益令人恐惧我们几乎是在两年前以 65,000 美元的价格买下了它，完全破败了占地 1350 平方米，市政估价 90,000 美元 现在这块土地约 600 平方米，市政估价为 120,000 美元，远低于类似房屋的售价不介意建造复式公寓，但我不知道我们将如何资助它
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我的一个朋友以每周 2000 美元的价格租了他的房子，另一方面，房子的价值为 2500 万美元，我的 2bdr 单元区域售价约为 63 万美元，租金为 600- 630 pw
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