澳洲澳大利亚房产 谁有大球？悉尼

在澳大利亚地产投资



随着所有的厄运和阴霾四处蔓延，现在不是购买大笔资金的最佳时机，假设你能负担得起并且有一份稳定的工作随着利率下降，你现在不买会疯了，捡到一两个便宜货，乘上下一个繁荣时期 我只希望价格进一步下跌，以便在几年内获得更大的份额
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我同意你的看法，欢迎你成为第一个把我的家从我身上买下来！
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那么是什么 A：现在是最佳时机 B：等待价格进一步下跌，这样你就可以得到更大的一块馅饼 你不能两者兼得方法
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为什么不两者兼而有之 分散您的投资并将风险分散到多个物业 目前有很多好的购买可以花很少的钱，所以为什么不分散风险恕我直言，这是一种比把所有东西都投入更安全的方法当前周期，同时推测我们已经跌至谷底
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好买，如：A：CF+靠近交通和就业B：CF-但增长前景和潜力巨大在 2 年内访问股权 恕我直言，供应商不是 puttyyet
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他经常在这个网站上发布谁我们的 DaZZ
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你检查了吗
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如果合适的财产来吧，抢购这就是我在 6 月所做的，无论市场动荡等
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选项 B 2 年显然取决于我们是否处于谷底以及何时开始上涨
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这个笑话有点像！曾经有一头年轻的公牛和一头老公牛，年轻的公牛说，老牛说放松，给它时间！你可以把它们都买下来！
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现在是这样的时候，我希望我知道如何检查IP地址，这样我就可以弄清楚人们在说什么
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我相信现在是时候了要积累，一周内很难买到 10 到 20 处房产（财务和组织方面），它的压力太大了，像一包薯条一样出去买它们
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内森你在哪里看到了价值我不会在外围触及任何非 CF+（如 100% 金融和使用 PM）的东西，因为我认为经济仍在疲软，抵押贷款压力将继续存在 黑客秀也做得很好
评论< BR>谢谢WW，是的，我在西部和中部海岸发现了很多符合我标准的东西购买低于价值 20% 以上的东西，成本约为 50 美元，具有未来增长的前景，短期租金上涨，而且我不需要遵守的标准结束太多的维护厌倦了在房子上工作lol
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我3个月前获得了保证金贷款，并且每个月都将储蓄存入管理基金尚未被保证金通知我也找到了潜在的IP并计划在接下来的几天内提出报价这不仅仅是关于大球，而是关于谨慎的风险管理，现实的期望和坚持长期计划我毫不怀疑我没有达到与某些人相同的百分比收益这个论坛上的人，但在 15 年左右，当我退休时，我怀疑我会在意
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你的目标是最低毛收益率吗？我认为悉尼外西区的租赁市场疲软吗？目前使用您所有的保证金贷款对于最大化您的贷款额度是有意义的，但不知道我目前是否会使用 100%
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我准备在百分之几内允许的最大值，但在我的 PPOR 抵消账户中有相当大的现金准备为追加保证金通知提供服务 我想我今天会得到一个，wh ich 并没有真正打扰我 毕竟，这意味着当它们出售时我会购买更多的股票！
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西悉尼，mt druitt 地区，正在像一座着火的房子一样上涨疯狂的租金上涨速度有多快
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假设抵押贷款和租金之间的差距仍然足够大，可以看到市场吸收随着差距的缩小，收紧的信贷将阻止租房者购买，并且增加租房者数量我不过，我仍然看跌房地产价值，因此不会认为低于市场 20% 是您可以在短期内杠杆化的东西 对您来说似乎是未来几年的现金流量练习
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我与上周墨尔本的主要估价师Charter Keck Kramer 讨论是针对墨尔本的，但它的思路是，我们已经有一个建筑物供应了好几年，而强大的移民正在推动租赁市场上涨。很难不同意这个观察 我们也进入了一个时期利率下降的因素 考虑到高需求和不断增加的租金收益率，这表明墨尔本正在走向中短期的重大繁荣有 200k c一些 09 财年和 10 名移民正在推高租金，对政府服务不足造成进一步压力，并将更快地增加失业率请参阅下面的澳新银行招聘广告文本可能需要陆克文 6 个月的时间才能醒悟到必须完成我们不能有繁荣如果工资没有上升，贷款标准进一步收紧 http://wwwanzcomausaboutmediajobads2008mediaaspyear2008amp;typeaj 澳新银行澳大利亚经济部负责人 Warren Hogan 表示：“8 月份招聘广告总数下降了 49%，是自 2001 年 2 月以来的最大月度下降，也是连续第四个月下降本月报纸和互联网广告均大幅下降 报纸广告特别疲软 继 7 月份下降 52% 后，8 月份下降 4% 报纸广告现在比一年前下降 258% 报纸广告的疲软集中在最近几个月，自 4 月以来下降了 24% 互联网广告在 8 月下降了 5%，现在自 2003 年以来首次低于一年前水平 招聘广告的总体趋势继续减弱，表明 2008 年澳大利亚的招聘意向显着放缓增长高于此前预期 澳新银行目前预测到 2009 年年中失业率将达到 5% 左右 然而，我们需要密切关注即将到来的招聘广告数据 8 月份出现的进一步下降可能会迫使我们修改我们的观点，即我们只会看到未来一年失业率温和上升 “近期招聘广告的趋势与其他国内支出指标一致，这些指标在 2008 年上半年突然放缓 这是储备银行决定降低利率的一个重要因素本月最有可能导致年底前再次降息 25 个基点。 2009 年招聘广告的不稳定性导致失业率上升，明年将有更大的降息空间”
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Moe Szyslak：（立即接受昆比市长将移民当成替罪羊）移民！我就知道是他们！即使是熊，我也知道是它们
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大家好，我是这个论坛的新手，但一直在阅读一些有用的帖子，我很困惑我正在购买新南威尔士州吉尔福德的一处房产 我们仍处于冷静期 我读过很多关于这将如何影响房地产市场的不同意见 我读过房产价格将跌至 50% 有人相信它会降那么多 如果是这样，你能给出为什么降这么多的原因吗？我一直认为，如果利率下降，房价会上涨或至少稳定去吧
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你看太多了 60 分钟 这不是移民吸收率的问题，或者我很高兴有这么多新移民为我每周工作 60 小时，每人 10 美元一个小时，我可以得到我的手，只要你帮助咳出额外的道路，火车，供水，医院，学校，和监狱
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关于墨尔本的一个有趣的观察是，与国际城市相比，墨尔本的内城房价相当低，但远郊的房价却相当高 再次我倾向于同意内城的价格城市并没有真正显着下降（一点点，不多），但郊区在去年受到了重创您不一定会损失 1000 美元 您应该有一个类似于“让您满意”的建筑和害虫检查条款；如果您不满意，请返回并要求供应商再降 X%在昆士兰州）不要支付建筑物和害虫检查的费用，如果你认识一个建筑商，他可能会以便宜的价格为你做这件事你还应该有一个条款，上面写着“受买方满意的融资”；这很容易退出 你可以说你对低于购买价格 95% 的贷款不满意考虑到世界事件的上风
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这更合理
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如果它的价格合适并且在一个好的位置我有兴趣我可以有更多的细节谢谢
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大家好兴趣问题，不确定问题的一部分，但你想买进这个市场简单的答案是肯定的 现在下一个问题是如何以及那很简单，以及如何以 70% 的估值购买，然后用外币贷款持有这种购买方式是否存在风险 是的，房产是否积极是的，正如你所说的那样，它需要很多大球吗？是的，它正在发生吗？答案是肯定的而且，只要您承担这种风险，就适合多头，如果您愿意，可以私信我，并可以派一些过去给我看，如果更多的问题和对我来说，这些财产就在那里构建财务市场目前只是坐在那里只要银行一直担心其他银行信贷想出售就像购买零售我忘记它在这个市场上银行不会放贷而且前面的金额太多了太多了目前运行非常便宜的其他人我认为唯一合理的地方来自海外的资金，银行知道，所以他们都很担心，当银行担心时，他们的肩膀会有点担心，我现在全心全意，这是不寻常的，你可以找到贷方，他们正在流动当贷方在 3 小时内给你打电话时，他们想要生意，这些不是贷款，这是债务，所以那里有很多非常担心的贷方，他们一只眼睛盯着门，一只在电话上，一只在后面对老板来说，对我来说，我现在不想在城里有一张那些花哨的刷卡，因为它们很快就被砍掉了，对我来说，大多数经理都不是现阶段的银行经理风险管理人员所以不要放贷而是降低风险，这就像晚上在公园里的人一样，他们听到噪音第一件事就是躲在别人后面，因为事情会先把他们带走，现在是一样的，所以你有如果你制造噪音，谈判的位置会更好在黑暗中，看看哪个人会跑，给他们一个他们讨厌但接受的提议AAAA 但按要求添加或删除
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GR 喜欢你的工作，但你必须自杀才能在这个市场上获得外币贷款 当然明天市场可能会有所不同 - 但我会损失 75,000 美元AU 在过去 3 周内，如果我在 Sing 头寸开始下跌时没有退出
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嗨，boomtown 这种类型的贷款适用于长期投资，货币有下跌和上涨，你需要拥有lvr 低，然后以高正常率填满 lvr，这确实提供了很多没有问题的运动，是的，它并不适合所有人
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我认为澳大利亚（尤其是西澳）离谷底还有一段时间到目前为止已经很好地屏蔽了我认为价格仍会继续下跌但话又说回来，任何人都可以真正predi ct 会发生什么
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我同意一旦有几个人在试图卸载他们的财产时达到了年限，那裂缝就会出现
HAHHAHAHA好吧，陆克文让我感到惊讶，并没有花 6 个月的时间醒来 今天他宣布鉴于经济放缓，他将审查移民的摄入量 http:newstheagecomaunationalrudd-flags-cut-in-migrant-numbers-20081010-4xvdhtml< BR>评论
刚要发帖自己 WW 好东西 很高兴看到这里用到了一些常识 看看你的
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我们前进的时候回头看总是好的 http:wwwabcnetaunewsstories201006302940987htm
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